Finca rústica en venda a Urbanizacion Urbanización Perdigueras, Pedanías Norte

Casa amplia con zona de invitados en gran parcela de 3.300 m2

Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacio extra para invitados, ocio o almacenamiento.

- Ubicación:
Situada a tan solo 10 minutos de Utrera y 25 minutos de Sevilla, en una tranquila calle sin salida, lo que garantiza privacidad y poco tránsito.

La finca dispone de cancela de acceso desde la calle y cuenta con dos puertas de entrada: una principal y otra lateral, facilitando la entrada y salida según las necesidades.

- Parcela de 3.300 m2:
• Espacio muy amplio y versátil, con diferentes construcciones y zonas de uso independiente.
• Diversos puntos de agua distribuidos por la finca. Tiene dos pozos propios.
• Árboles frutales y zona de cultivo.
• Gallinero vallado.

Interior de la vivienda principal:
• Salón principal con chimenea y aire acondicionado.
• Cuatro dormitorios.
• Salita adicional ideal como despacho o zona de estar.
• Cocina muy amplia, con acceso a una habitación contigua que puede destinarse a comedor o gran despensa.
• Baño completo exterior, con acceso directo desde la piscina y desde el interior.
• Trastero interior junto a uno de los pozos.
• Buhardilla habilitada actualmente como gallinero.

ZONA DESTINADA A INVITADOS
• Trastero adicional.
• Zona de invitados independiente con:
• Habitación con baño privado y aire acondicionado.
• Cocina independiente con aseo y despensa.
• Otra habitación extra para invitados.
• Construcción adicional sin terminar, con gran potencial para ampliar estancias o crear un nuevo espacio a medida.

Extras y potencial:
• Gran parcela de 3.300 m2, privada y funcional.
• Ubicación inmejorable, con acceso cómodo a Sevilla y Utrera.
• Ideal para familias numerosas, proyectos de turismo rural o quienes buscan combinar vivienda, ocio y naturaleza.

Contáctenos para más información y programar una visita. De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos de notaría, registro, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), honorarios de agencia y otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio.