Casa o xalet en venda a Encinas, Valdeaveruelo

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Vivienda con incidencia urbanística. NO HIPOTECABLE.

El inmueble incumple la normativa urbanística de Valdeaveruelo por exceso de metros y altura, motivo por el que el Ayuntamiento decretó la paralización de la obra. El futuro comprador deberá adaptar la vivienda a la normativa vigente, lo que implica llevar a cabo trabajos de remodelación en la construcción actual.

El precio se ha ajustado a esta situación particular, por lo que la operación está dirigida exclusivamente a profesionales o inversores que busquen una oportunidad con buena rentabilidad una vez regularizado el inmueble.

ABSTENERSE PARTICULARES.

La urbanización Sotolargo destaca por su entorno tranquilo y natural, con viviendas unifamiliares de calidad y amplias parcelas. Cuenta con servicios comunitarios como seguridad privada, club social y zonas deportivas. Valdeaveruelo ofrece muy buena comunicación con Guadalajara capital y el Corredor del Henares, con acceso rápido a la A-2 y R-2, permitiendo llegar a Madrid en menos de una hora. En el entorno existen colegios, supermercados, instalaciones deportivas y una variada oferta de ocio y restauración en localidades cercanas como Alovera, Azuqueca de Henares o Guadalajara.