Casa o xalet en venda a Avenida Palomares de (cm), Cala Marqués

Si valoras la excelencia, buscas un hogar que refleje tus logros, esta villa de lujo es para ti. Un espacio exclusivo diseñado para quienes no se conforman con menos. A solo 250 m del mar, donde el sonido de las olas es tu despertador y los paseos por la arena, una rutina. En la Costa de Almería, donde el sol pasa el invierno. Una obra de arte arquitectónica diseñada por el mejor arquitecto bioclimático de la zona, que combina elegancia, tecnología y eficiencia energética para que vivas el lujo sin renunciar a la comodidad.

¿Qué estás comprando con esta villa?

✔ Espacios amplios y luminosos
240 m² en una parcela de 456 m², con 36 m² de terrazas cubiertas y orientación sureste. Luz solar durante todo el día por las cuatro fachadas.

✔ Un oasis exterior de lujo
Piscina de 10x4 m, iluminada para disfrutar de un baño nocturno de verano. Jardín privado con olivos centenarios y palmeras, todo vallado y con una iluminación exquisita.

✔ Mobiliario y electrodomésticos premium
Amplio salón-comedor con SmartTV y cocina con diseño vanguardista en isla equipada con nevera americana, lavavajillas, inducción, campana y cafetera espresso. Todo listo para entrar a vivir.

✔ Zona de noche con vistas al mar
En la planta alta, dos dormitorios en suite con camas de 1,80 m, armarios empotrados y terrazas privadas con espectaculares vistas al mar para despertar viendo el amanecer cada día. Una pasarela acristalada inunda el salón de luz natural.

✔ Detalles que marcan la diferencia
Sótano habitable con salón multifuncional, zona de trabajo y el mejor secreto: una ventana subacuática para ver la piscina desde dentro. Además, dos dormitorios y un baño doble con diseño exclusivo.

✔ Alta tecnología y eficiencia
Aire acondicionado por flujo integrado sin maquinaria visible, paneles solares (600 kWh/mes), aerotermia y calefacción por suelo radiante para ir descalzo en invierno, máximo confort y mínimo consumo. Puerta de garaje monitorizada, alarma y videovigilancia, controlables desde tu Smartphone.

✔ Ubicación y clima inmejorables
Vera es una de las zonas más soleadas de España, con más de 310 días de sol al año. A pocos minutos de tiendas, restaurantes, campos de golf, tres puertos deportivos a menos de 10km y excelentes conexiones con la AP7, aeropuertos (Almería 80 km, Murcia 160 km, Alicante 200 km) y muy cerca de la futura estación de AVE (2027) que convierten a Vera Playa en la zona más emergente de Almería.

Preguntas que podrías hacerte:

• ¿Se vende amueblada?
Sí, con todo el mobiliario, incluido el jardín, electrodomésticos de alta gama y SmartTVs.

• ¿Cuál es la calidad de los materiales?
Premium. Suelos porcelánicos de 90x90, baños de diseño exclusivo y ventanales de aluminio con doble acristalamiento.

• ¿Los gastos de luz y agua son elevados?
No, gracias a la energía solar y la aerotermia, el consumo es súper eficiente.

• ¿Es una inversión segura?
Absolutamente. Todos los requerimientos legales aprobados y en regla. Diseño vanguardista, eficiencia energética y una ubicación con un altísimo potencial de revalorización.

• ¿El precio incluye los impuestos?
No. Precio + Impuestos (7% ITP) = 1.016.500 € (No incluye gastos de notaría y registro. Existen deducciones fiscales según el perfil del comprador). Ficha informativa abreviada disponible según Decreto 218/2005.

Esta villa no solo es un hogar, sino un auténtico símbolo de estilo y exclusividad, ideal para inversores y familias que valoran la excelencia al detalle. La perfecta integración de tecnología avanzada y espacios armoniosos te ofrece un entorno moderno y sofisticado, para brindarte una experiencia de vida única. Vive el lujo en cada rincón y transforma esta inversión en el pilar de tu bienestar.

Si te imaginas viviendo aquí, rodeado de diseño, tecnología y calidad de vida, contáctanos y hablamos.