Connecta la teva llar
Tria la Fibra que millor s'adapti a tu.
Vigo
Local con proyecto aprobado para vivienda dúplex – Ideal para crear tu hogar en Vigo
Si buscas una oportunidad para diseñar tu propia vivienda desde cero, te presentamos este local comercial con proyecto aprobado por el Concello de Vigo para transformarlo en una vivienda tipo dúplex de 3 dormitorios.
Una opción perfecta para quienes quieren una vivienda diferente, moderna y totalmente personalizada.
________________________________________
✨ ¿Qué ofrece este proyecto?
El proyecto autorizado contempla una vivienda en dos plantas, con la siguiente distribución:
Planta baja:
• Salón amplio
• Cocina independiente
• Aseo
• Escalera a planta superior
Primera planta:
• 3 dormitorios
• Baño completo
Podrás elegir acabados y adaptar detalles interiores según tus necesidades.
________________________________________
📍 Ubicación y normativa: total viabilidad
El inmueble cumple con la normativa vigente del PXOM Vigo 2025 (Suelo Urbano Consolidado – Ordenanza U3) y con la Ley 5/2024, que facilita el cambio de uso de local a vivienda.
El proyecto ya aprobado confirma:
• Altura mínima permitida (2,40 m) ✔️
• Acceso directo desde vía pública ✔️
• Edificio de uso residencial ✔️
• Ventilaciones y extracciones autorizadas ✔️
• No exige plaza de garaje ✔️
Todo listo para que empieces la obra sin incertidumbres.
________________________________________
⚠️ Importante
• La venta se realiza como cuerpo cierto, en su estado actual.
• Se entrega el proyecto aprobado.
• La ejecución de la obra corresponde al comprador.
________________________________________
🌟 Ideal para:
✔ Autopromotores
✔ Inversores
✔ Personas que quieren una vivienda moderna, distinta y hecha a medida
Tipus d'immoble
Disponibilitat
Estat
Antiguitat
Planta
Ascensor
Moblat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
634 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Ja estàs buscant finançament?
T'ajudem a trobar l'opció que millor s'adapta a tu.
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
634 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
180.000 €
Impostos i despeses:
16.396 €
Cost total de l'immoble:
196.396 €
Estalvi aportat:
36.000 €
Import de la hipoteca:
160.396 €
Interessos totals:
67.757 €
Cost total amb hipoteca
264.153 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Ja estàs buscant finançament?
T'ajudem a trobar l'opció que millor s'adapta a tu.
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Tria la Fibra que millor s'adapti a tu.
Estalvia un 30% en un servei de 5 estrelles.
Explica'ns què hi has vist per poder corregir-ho.