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Vigo
¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende exclusivo ático dúplex de 203 m², situado en Avenida Hispanidade (Vigo), una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de la ciudad con DERECHO DE HABITACIÓN.
La actual usufructuaria, persona de 73 años, conservará el derecho de habitación sobre la vivienda.
GASTOS DE FORMALIZACIÓN
Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro), conforme a la normativa vigente.
A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por la parte vendedora.
GASTOS DE MANTENIMIENTO
Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. Los gastos ordinarios de uso, suministros y mantenimiento deben ser asumidos POR LA TITULAR DEL DERECHO DE HABITACIÓN.
Descripción del inmueble
Se trata de un ático dúplex exclusivo, con una superficie de 203 m² según catastro, que incluye plaza de garaje, trasteros integrados y terraza.
La vivienda se distribuye en dos alturas:
• Tres habitaciones grandes
• Tres baños completos
• Comedor–cocina integrados
• Sala de estar semi dividida
• Sala independiente de plancha/lavado
• Dos trasteros integrados en la vivienda
• Amplia terraza
Una propiedad de gran amplitud y configuración versátil, en una ubicación estratégica dentro de Vigo.
Por motivos de privacidad, no se incluyen fotografías en el anuncio.
En caso de interés real, se facilitará información ampliada.
Una oportunidad de inversión sobre un activo residencial de gran superficie y ubicación premium, orientada a perfiles que buscan patrimonio en zonas consolidadas con proyección a largo plazo.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3 % MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Tipus d'immoble
Disponibilitat
Estat
Planta
Ascensor
Moblat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.052 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
1.052 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
300.000 €
Impostos i despeses de la compra:
26.199 €
Cost total de l'immoble:
326.199 €
Estalvi aportat:
60.000 €
Import de la hipoteca:
266.199 €
Interessos totals:
112.452 €
Cost total amb hipoteca
438.651 €
Capital + interessos + impostos i despeses
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
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