Àtic en venda a Florida Kalea, 43, Ensanche

Exclusivo ático en la Calle Florida, Vitoria-Gasteiz: una joya inmobiliaria en pleno centro urbano

Te presentamos este impresionante ático, una verdadera joya en el corazón de Vitoria-Gasteiz. Ubicado en la calle Florida, este inmueble combina estilo, confort y funcionalidad en sus 83 m² construidos, ofreciendo un ambiente acogedor y único que te hará sentir en casa desde el primer momento.

Distribución y características del inmueble:

Al entrar, serás recibido por un enorme recibidor, que destaca por su amplitud y elegancia, creando una impresionante primera impresión para quienes ingresan a la vivienda. Este espacio no solo es funcional, sino que también añade un toque de sofisticación y prepara el ambiente para lo que ofrece el resto del ático.

El salón comedor es amplio y luminoso, con vistas hacia la vibrante calle Florida, lo que permite una conexión única con la vida urbana que te rodea. La presencia de una chimenea de leña le otorga un aire acogedor y encantador, ideal para las tardes de invierno en familia o con amigos, creando un ambiente cálido y relajante. Este espacio es perfecto para disfrutar tanto de momentos de ocio como de descanso.

Los 2 dormitorios son de generosas dimensiones, ofreciendo un confort absoluto y versatilidad para ser utilizados como habitaciones, oficinas o espacios de ocio. El baño recientemente actualizado cuenta con acabados modernos que combinan funcionalidad y estilo, mientras que la cocina completamente equipada garantiza que podrás disfrutar de este hogar sin necesidad de hacer ajustes adicionales.

Completamente amueblado y listo para disfrutar:

Este ático se entrega totalmente amueblado, lo que te permitirá instalarte y disfrutar desde el primer día. La transición a tu nuevo hogar será más sencilla, con todos los detalles cuidados para garantizar tu comodidad.

Comodidades adicionales:

La propiedad incluye un trastero en el parking, proporcionando espacio adicional para almacenamiento y organización. Esto es especialmente útil para guardar bicicletas, objetos de temporada o cualquier pertenencia que no utilices diariamente, manteniendo tu hogar despejado y ordenado.

Orientación e iluminación:

Con una orientación norte-sur, este ático disfruta de luminosidad constante a lo largo del día, lo que crea un ambiente agradable en todas las estancias, con luz natural que inunda los espacios de manera equilibrada.

Una ubicación privilegiada:

Ubicado en pleno centro de Vitoria-Gasteiz, la calle Florida es una de las zonas más demandadas de la ciudad. A solo 2 minutos caminando del Corte Inglés, este ático te ofrece la comodidad de tener todos los servicios esenciales a tu alrededor: supermercados, restaurantes, tiendas y transporte público. Además, estarás a pocos pasos de zonas verdes y espacios recreativos, lo que te permitirá disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad.

Costes y eficiencia:

Gastos de comunidad: 80 €/mes.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 340 €/año.
Detalles históricos y valor añadido:

Construida en 1989, la finca combina la solidez de una construcción bien consolidada con las mejoras modernas del ático. La propiedad es una combinación perfecta entre la historia y el confort contemporáneo, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.

¿Por qué elegir este ático?

Ubicación inmejorable en el corazón de la ciudad, con todos los servicios a tu alcance.
83 m² bien distribuidos que maximizan el espacio y la comodidad.
Chimenea de leña para un toque acogedor en el salón.
Totalmente amueblado, listo para entrar a vivir sin preocupaciones.
Trastero incluido, ideal para almacenamiento adicional.
Orientación norte-sur, asegurando luz natural durante todo el día.
A solo 2 minutos de los principales puntos comerciales de la ciudad, como el Corte Inglés.
Este ático es más que un simple hogar; es una oportunidad única para vivir con estilo en una ubicación privilegiada.