Xalets en venda a Aller

REMAX VETUSTA presenta en exclusiva en la avenida Ángel del Valle, en Caborana (concejo de Aller) esta interesante propiedad con finca, compuesta por dos edificaciones y con una ubicación privilegiada en la arteria principal de la localidad. La edificación principal se distribuye en tres plantas. En la planta baja, de 58 m², se sitúa un local comercial que actualmente funciona como peluquería y lleva años alquilado, lo que supone una rentabilidad asegurada desde el primer día. La primera y la segunda planta, que suman un total de 82 m² destinados a vivienda, cuentan con dos habitaciones, dos baños, una cocina equipada con caldera de gas natural y calefacción, así como una práctica despensa. La vivienda dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento y se comunica a través de escaleras interiores y exteriores. En la parte superior encontramos una soleada terraza con trastero, perfecta para disfrutar al aire libre, que se integra con la finca que rodea la casa. La segunda construcción corresponde a una cochera cerrada de 26 m², accesible tanto desde la finca como desde la carretera. En su planta inferior dispone de un espacio multiusos actualmente habilitado como zona de reuniones, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad se encuentra en buen estado, con el tejado revisado, por lo que es habitable de inmediato. En cuanto a su localización, Caborana dispone de servicios básicos, y a tan solo dos minutos está el núcleo urbano de Moreda, donde encontramos centro de salud, farmacias, colegios, instituto, supermercados y comercios. Además, la vivienda cuenta con excelentes comunicaciones: a 35 minutos de Oviedo, unos 50 minutos de Gijón y Avilés, y muy próxima a las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro, a media hora en coche, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión. Y lo mejor de todo: su precio. Por menos de 70.000 euros (69.900 €) puedes disfrutar de esta casa con finca, local alquilado y cochera, en un entorno tranquilo pero perfectamente comunicado.