Xalets en venda a Font Bona, Llagostera

Enclavada en un entorno natural con vistas al mar, esta elegante villa de nueva construcción ofrece diseño contemporáneo, eficiencia energética Passivhaus y una ubicación estratégica cerca de Tossa de Mar. Viviendas sostenibles con diseño contemporáneo Fontbrava es una promoción exclusiva compuesta por 20 villas independientes de estilo moderno, diseñadas bajo criterios de arquitectura pasiva y bioclimática. Cada vivienda combina un diseño funcional con las últimas tecnologías en eficiencia energética, garantizando el máximo confort en todas las estaciones del año. Entorno natural y jardín con piscina privada Todas las villas disponen de parcela privada de entre 400 y 800 m², con un cuidado jardín a cuatro vientos y piscina privada opcional, perfecta para relajarse disfrutando de las vistas al mar y al valle. El entorno, rodeado de bosque mediterráneo, proporciona privacidad, calma y conexión con la naturaleza. Distribución en dos plantas con espacios amplios y luminosos Las viviendas, de entre 200 y 400 m² construidos, se distribuyen en dos plantas. La planta baja alberga un amplio salón-comedor diáfano con cocina abierta y equipada, con acceso directo al jardín. En la planta superior se encuentra una master suite con vestidor, baño privado y terraza, así como dormitorios adicionales con balcones que aprovechan al máximo la luz y el paisaje. Cuatro configuraciones arquitectónicas a elegir Fontbrava ofrece cuatro configuraciones principales de vivienda, todas con jardín privado, dos plantas y posibilidad de piscina. A medida que aumenta la superficie construida, también lo hacen la amplitud de los espacios y las estancias complementarias como gimnasio o salas polivalentes. Esta tabla resume sus principales diferencias: Config. Sup. constr. Interior útil Dormit. Baños Distribución destacada Tipo 1 200 m² 150 m² 4 3 Estancias funcionales, salón con cocina abierta y acceso al jardín. Tipo 2 230 m² 180 m² 4 3 Dormitorio principal ampliado con vestidor y terraza privada. Tipo 3 314 m² 264 m² 5 3 Dormitorio adicional y gimnasio en planta superior. Tipo 4 330 m² 280 m² 4 3 Espacios más amplios, sala polivalente y zona de gimnasio. Materiales de alta gama y equipamiento completo Las viviendas se construyen con un sistema de entramado ligero de madera certificada FSC y aislamiento de lana de roca, que combina durabilidad estructural y sostenibilidad ambiental. Las fachadas con sistema SATE garantizan aislamiento térmico y acústico durante todo el año. En el interior, los acabados incluyen placas de yeso, porcelánicos de alta calidad en cocina y baños, y suelos cerámicos a elegir en acabados imitación madera, piedra o cemento. La carpintería interior está compuesta por puertas macizas lacadas, mientras que las ventanas exteriores son de PVC de alta gama, con persianas motorizadas ocultas en dormitorios. Confort interior y máxima eficiencia energética Las viviendas cuentan con la etiqueta energética A+, el máximo estándar europeo, gracias a su sistema de climatización por aerotermia avanzada y ventilación de doble flujo. Esto garantiza una temperatura estable, aire limpio y mínimo consumo energético en todas las estaciones. Además, el sistema constructivo industrializado reduce de forma significativa la huella de carbono durante el proceso de obra. Domótica y tecnología integrada La domótica de última generación permite automatizar el sistema de aerotermia, el aprovechamiento de placas solares, el control de persianas, tomas eléctricas, iluminación y videoportero, optimizando el confort y la eficiencia energética. Cocinas de diseño y baños de alto confort Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos integrados de última generación, encimeras Silestone antibacterianas, y muebles resistentes con más de 50 acabados a elegir. El diseño abierto potencia la luz y conecta con el espacio social. Los baños ofrecen una estética moderna y funcional con sanitarios Roca Rimless, revestimientos porcelánicos y sistemas de reciclaje de aguas grises en duchas, aportando eficiencia y sostenibilidad sin renunciar al confort. Precios según tamaño de vivienda Las viviendas de Fontbrava están disponibles en diferentes tamaños y configuraciones, con precios que se ajustan al nivel de superficie, número de estancias y prestaciones incluidas. Todos los precios incluyen parcela y acabados de alta gama. Tipología Sup. constr. Dormit. Baños Precio (desde) Tipo 1 200 m² 4 3 647.000 € Tipo 2 230 m² 5 3 736.000 € Tipo 3 250 m² 5 3 799.000 € Tipo 4 290 m² 5 3 925.000 € Tipo 5 330 m² 5 3 1.049.000 € Tipo 6 400 m² 6 4 1.269.000 € Incluye: parcela, proyecto y dirección de obra, cimentación, movimiento de tierras, aerotermia, placas solares, ventilación doble flujo, domótica, cocina y baños totalmente equipados y entrega llave en mano. No incluye: IVA, licencia de obra, co