Casa o xalet a Numancia
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN VALLECAS! Venta en exclusiva de edificio completo con gran potencial Tecnocasa ofrece en exclusiva este edificio residencial situado en una de las zonas con mayor proyección de Madrid: Vallecas. A pocos metros del estadio del Rayo Vallecano. Una oportunidad única para inversores, promotores o patrimonialistas que buscan rentabilidad en un entorno consolidado y bien comunicado. Características del inmueble: •Edificio completo en venta con 3 entidades segregables •Superficie construida total: aprox. 330 m² •Año de construcción: Años 60 •Estado general: Segunda mano / Para reformar •Distribución actual: - Planta Baja – Local comercial de 145m2 con posibilidad de segregar y cambiar el uso a vivienda. - Planta Primera – Vivienda de 2 habitaciones de 75 m2 exterior. - Planta Segunda – Vivienda de 2 habitaciones de 75 m2 exterior. •Calefacción individual por gas natural, entidades exteriores. •Estado ocupacional: - Planta Baja – Dispone de contrato de arrendamiento. - Planta Primera – Dispone de contrato vencido, no renovado. - Planta Segunda – Dispone de contrato vencido, no renovado. •Debido a esta situación de arrendamiento, no es posible realizar visitas al interior de las viviendas ni del local. Las visitas serán únicamente exteriores, previa cita. •Sin gastos de comunidad Este edificio, con una estructura sólida y buena iluminación natural, ofrece múltiples posibilidades: desde la rehabilitación para alquiler residencial, apartamentos turísticos o incluso conversión a Coliving. Su ubicación en Vallecas garantiza alta demanda de alquiler, así como un entorno en plena transformación urbana. Situado en una calle tranquila pero muy cercana a arterias principales, con acceso a transporte público (metro y autobuses), colegios, centros médicos y comercios a escasos minutos.
- 3 habs
- 1 baño
- 333 m²
- Calefacció
