Xalets en venda amb terrassa a Baños de la Encina

Te imaginas despertar cada mañana y experimentar la magia de un entorno que respira naturaleza. Su Conjunto entorno paisajístico envuelve el día a día con su fauna y flora autóctona, el ciervo, el jabalí, la jara, la encina. Cada rincón y cada piedra rezuman naturaleza en estado puro, creando un ambiente que inspira y enriquece el alma. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE… Ubicada estratégicamente en el centenillo, pueblo minero, a 16 km de la Carolina y de la autovía A-92, conexión de paso obligado entre Madrid y Andalucía. Situada cerca del monumento al minero, epicentro de las actividades más importante y destacadas del pueblo, con un entorno de ensueño y unos vecinos maravillosos de todas partes del mundo. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: cuenta con un espacio para estar disfrutando del lugar y la vecindad con su verja y da paso a la puerta principal que nos deja a derecha un dormitorio y a izquierda un salón con chimenea que nos lleva a otro dormitorio. Desde el pasillo de la puerta principal hacia delante nos adentramos a la cocina con una puerta que nos lleva a una terraza de ensueño, con unas vistas que purifican cuerpo y mente, con una barbacoa y zona de cocina exterior para esas comidas familiares y con los amigos tan entrañables. Desde ahí podemos ir al baño y acceso a la cochera. Unas escaleras desde el patio nos llevan a un patio y un sótano cava. Hay una pequeña habitación donde está el depósito de fuel para la calefacción. Totalmente amueblada y equipada y con acceso al interior desde la cochera, útil para cargar y descargar todo lo necesario para disfrutar de unos días en el campo. CALIDADES: La vivienda está para entrar a vivir en perfecto estado de conservación. Si bien es original de 1966 ha tenido reformas y actualizaciones que nos llevan al estado actual. Es importante destacar que los dormitorios cuentan con aire acondicionado frio/calor, la carpintería interior es de madera y la exterior metálica con ventanas con rotura de puente térmico. Cuenta con suelos gres porcelánico tipo mármol en toda la vivienda y patio con baldosas y baranda en piedra. ES IMPORTANTE SABER QUE: La vivienda se encuentra a escasos 20 minutos de La Carolina y pertenece al término municipal de Baños de la Encina, ciudad con castillo, belleza paisajística. La ubicación estratégica en pleno camino entre Madrid y Málaga o Sevilla de La Carolina por su cercanía y facilidad de acceso por medio de la carretera A 92, es un destino elegido como parada casi obligatoria, ya que está en mitad de la trayectoria entre Madrid y la Costa andaluza. COMUNICACIONES: Bien comunicada, la propiedad se encuentra se encuentra a 16 minutos de la estación A-92. Por carretera está a 2 horas y media de Madrid, de Málaga y de Sevilla. SERVICIOS: En La Carolina una variada oferta de comercios y servicios, como desde el Ayuntamiento, centro de salud, farmacia, colegios, supermercados, mercado de abastos, a 30 minutos de Hospital en Linares, etc. OCIO y RESTAURACIÓN: Encontramos Bares con unas tapas y raciones típicas espectaculares de carne de caza y carne de monte, como Bar Nuevo, Bar Alejandro y Mesón Villas el centenillo, entre otras opciones. Hay una variada oferta de actividades de ocio al aire libre y visitas al patrimonio natural e histórico como ser la visita a la ruta minera, Consta de 4 dormitorios, 2 baños, cocina, salón, cochera, terraza y patio con barbacoa. Calefacción a gasoil, estufa y chimenea. Doble acristalamiento, puente térmico Climalit. El precio de venta a público no incluye lo siguiente: Honorarios de la Agencia al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.