151 Xalets en venda a Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona Capital

Oportunidad única en Vallvidrera, Barcelona. Una majestuosa Masía catalana con historia, rodeada de naturaleza y con infinitas posibilidades de desarrollo para proyectos de lujo, residenciales, turísticos o de inversión. Esta finca representa una ocasión excepcional para quienes buscan un entorno privilegiado con el encanto de la arquitectura tradicional y el potencial de un gran proyecto. La propiedad cuenta con una superficie construida de 963 m² distribuidos en tres plantas, más una torre mirador con vistas panorámicas sobre toda la zona. Dispone de amplias terrazas que suman 640 m², varios jardines y una capilla independiente de 63 m² con acceso propio, ideal para uso cultural, espiritual o como espacio de eventos privados. La finca goza de orientación a cuatro vientos, lo que le otorga una luminosidad y ventilación excepcionales, y dispone de tres garajes y posibilidad de construir piscina. En la planta baja se encuentra un elegante recibidor, vestidor, cocina y office independientes, una amplia sala con chimenea, dos grandes salones con salida directa a las terrazas –perfectos como salones o comedores–, bar, bodega y dormitorio de servicio con baño en suite. En la primera planta, un gran salón con terraza de 40 m², una biblioteca y cuatro amplias suites, una de ellas con un espectacular techo de cristal que permite la entrada directa de luz natural, además de un aseo adicional. En la segunda planta se ubica un estudio abuhardillado, tres habitaciones, un baño completo, vestidor y un amplio trastero. Sobre el conjunto se alza una pequeña torre cuadrada que sirve de mirador, ofreciendo vistas únicas sobre el parque y la ciudad. La finca, que tuvo su última reforma en 1972, se encuentra bien mantenida, aunque requiere actualización. Además, ofrece una excelente oportunidad de desarrollo urbanístico, ya que es divisible en dos propiedades independientes y cuenta con la aprobación del Ayuntamiento para la construcción de una tercera vivienda de 408,75 m² (con una ocupación máxima de 136,25 m²). Esta flexibilidad la convierte en una inversión ideal para proyectos de lujo, co-living, co-working, equipamientos exclusivos o iniciativas turísticas de alto nivel. En definitiva, una propiedad única por su historia, su enclave privilegiado y su enorme potencial de desarrollo. Una masía con alma, ideal para quienes buscan crear un proyecto singular y exclusivo en uno de los entornos más bellos y cotizados de Barcelona. Su ubicación en Vallvidrera, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Barcelona, permite disfrutar de la privacidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía del centro urbano. Está perfectamente conectada mediante el funicular y las principales vías de acceso, y rodeada de colegios internacionales, servicios y espacios verdes.