Xalets en venda a Sarrià - Sant Gervasi, Barcelona Capital

Si busca un hogar rodeado de naturaleza pero con excelente conexión a Barcelona, esta casa es para usted. Ubicada en el tranquilo y verde barrio de Vallvidrera, esta vivienda unifamiliar aislada ofrece confort, sol, silencio y espacio en plena sierra de Collserola. Construida en 1998 y reformada en 2020, cuenta con 253 m² construidos sobre una parcela de 1.000 m², con zonas ajardinadas, terraza, piscina y una parcela boscosa privada que la convierte en un verdadero refugio natural. Luminosa y con orientación sur La casa está orientada al sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La fachada principal, la terraza y la piscina gozan de sol directo, creando un ambiente cálido y agradable en cualquier época del año. Distribución cómoda y familiar - Planta -1: 56 m² con garaje para 2 vehículos y trastero/lavadero en altillo. - Planta baja: 120 m² con amplio salón-comedor con chimenea de leña, cocina, 1 dormitorio y 1 baño completo. - Primera planta: 77 m² con 4 dormitorios, 2 baños y una sala de juegos. - Zona exterior sur: gran terraza con área lounge, barbacoa y piscina. - Zona exterior norte: amplio patio ideal para fútbol, básquet o frontón. - Mitad norte de la parcela: terreno boscoso sin edificar, de uso privado. Muy bien comunicada pero alejada del ruido A solo 8 minutos a pie (3 minutos en coche) de la estación de Les Planes, que conecta con el centro de Barcelona (Plaça Catalunya) en solo 19 minutos y con Sant Cugat en 6 minutos. Además, hay una parada de bus de barrio a pocos metros. Tranquilidad y naturaleza La casa se sitúa en una calle poco transitada y está rodeada de vegetación, lo que garantiza privacidad y un entorno apacible. Eficiencia energética Calefacción y agua caliente por caldera de biomasa (pellets), con un gasto anual muy reducido. Dispone también de aire acondicionado. Vallvidrera es un agradable y tranquilo barrio residencial de Barcelona ubicado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, en plena sierra de Collserola, el gran pulmón verde de Barcelona. Rodeado de frondosa vegetación y colinas, ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan paz y desconexión sin alejarse de la ciudad. El barrio combina viviendas unifamiliares de distintas épocas y estilos, además de contar con acogedores comercios locales y restaurantes con encanto. Su excelente comunicación lo convierte en una opción ideal para quienes necesitan desplazarse con facilidad: las estaciones de tren Baixador de Vallvidrera y Les Planes permiten llegar al centro de Barcelona y a Sant Cugat en pocos minutos. Además, dispone de varias líneas de autobús y acceso directo por carretera y autovía tanto a Barcelona como a Sant Cugat, facilitando un transporte cómodo y rápido.