Xalets en venda a La Viña - Montemar - San Jaime, Benissa

Villa ubicada en la urbanización Montemar, en la zona costera de Benissa. Propiedad con cuatro dormitorios y licencia turística en regla. Una vivienda amplia y bien distribuida. La villa está orientada hacia el sureste, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en una calle tranquila, con privacidad, y ofrece fácil acceso a las principales playas, calas y servicios de la zona. CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO: La vivienda está construida sobre una parcela de 740 m² y cuenta con una superficie total edificada de 184 m². La distribución se organiza en dos plantas diferenciadas. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal, amplio y luminoso, equipado con baño en-suite y vestidor independiente. Este espacio permite disfrutar de privacidad y comodidad, con acceso directo a las zonas exteriores. En esta misma planta hay un segundo dormitorio con baño propio y una sala de estar adicional, ideal para crear un espacio de uso privado o familiar. La planta superior está destinada a la zona de día. Dispone de un salón amplio con grandes ventanales que proporcionan entrada de luz natural y vistas al jardín y a la piscina. Desde el salón se accede directamente a la terraza cubierta, espacio exterior protegido ideal para desayunos, comidas o descanso al aire libre. En esta planta también se encuentra la cocina de concepto abierto conectada con el comedor, lo que facilita la circulación entre espacios y favorece la integración de actividades sociales y familiares. Desde el comedor hay salida directa al jardín trasero. El jardín está completamente acondicionado con zonas verdes, árboles frutales y una amplia zona pavimentada. Cuenta con una cocina de verano y barbacoa fijas, preparadas para su uso frecuente. La piscina privada está situada en el área central del jardín, bien orientada para recibir sol la mayor parte del día. La vivienda dispone de garaje cerrado y zona de aparcamiento exterior dentro de la parcela, lo que permite estacionar varios vehículos sin dificultad. También cuenta con un balcón en la planta superior con vistas despejadas y un almacén de buen tamaño para cubrir necesidades de almacenamiento. La vivienda está equipada con sistema de aire acondicionado y calefacción central que garantizan una temperatura adecuada durante todo el año. El salón dispone de chimenea funcional, proporcionando una fuente adicional de calor en los meses más fríos. Las ventanas son de doble acristalamiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico y aumentando la eficiencia energética de la casa. La puerta de acceso es de seguridad y las instalaciones incluyen conexión a internet disponible. La cocina es amplia y funcional, diseñada para uso diario y equipada con el espacio necesario para adaptarse a diferentes necesidades familiares. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y es apta para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas estructurales. ÁREA: La villa está situada en la urbanización Montemar, en Benissa Costa, una zona residencial consolidada que ofrece tranquilidad y privacidad sin estar aislada. Las playas y calas más cercanas, como Cala Baladrar y Cala Advocat, se encuentran a pocos minutos en coche. En las proximidades hay supermercados, restaurantes, centros de salud y otros servicios esenciales. El acceso a las localidades cercanas como Moraira, Calpe y el núcleo urbano de Benissa es rápido y cómodo, lo que facilita el día a día y permite disfrutar de la oferta cultural, comercial y gastronómica de la zona. La orientación de la vivienda hacia el sureste y su ubicación dentro de una parcela amplia proporcionan buenas condiciones de iluminación y ventilación natural.