Xalets en venda a Canovelles

En la codiciada Urbanización Can Duran, conocida por su entorno tranquilo, seguro y bien comunicado, se encuentra esta espectacular vivienda unifamiliar que destaca por su amplitud, luminosidad y cuidada distribución ya que en la planta principal tienes todo lo necesario para tu día a día. Desde la entrada, un amplio recibidor da paso a un espacioso salón comedor de 38 m2, con grandes ventanales que aportan durante todo el día luz natural, conectando con el porche de 20 m2 y la gran zona ajardinada. La cocina independiente, moderna, funcional y totalmente equipada, cuenta con espacio de comedor y acceso directo al exterior. La zona de día se complementa con una impresionante terraza posterior con piscina y una caseta con baño auxiliar integrado, perfecta para reuniones al aire libre con familiares y amigos. La vivienda dispone de tres habitaciones, todas exteriores: una suite principal con baño privado y dos habitaciones dobles, una de ellas actualmente habilitada como zona de almacenaje o vestidor. Un segundo baño completo da servicio al resto de estancias de esta planta. En la planta inferior, accesible desde el interior mediante escalera, se despliega una generosa zona polivalente de 95 m2 distribuida en tres salas, con múltiples posibilidades de uso como sala de ocio, despacho, gimnasio o incluso apartamento independiente. Una de estas salas cuenta con cerramiento para mayor privacidad. El garaje cerrado de 52 m2 tiene acceso directo a través de una rampa privada, ideal para varios vehículos, motos o almacenamiento adicional. La orientación de la casa permite una conexión fluida con el entorno, recibiendo sol y sombra según el momento del día, mientras que la urbanización proporciona un entorno tranquilo y bien comunicado por vías próximas como la C‑35 y la AP‑7, con servicios, colegios y comercios a poca distancia. Esta vivienda es un auténtico refugio familiar que combina elegancia, funcionalidad y excelente ubicación. Una casa con alma, pensada para disfrutarla todo el año. El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.