Xalets en venda amb piscina a Villarrubia, Córdoba Capital

Este terreno urbano de 1.448 m², con casa urbana hipotecable, con construcciones del año 1.995, ofrece un entorno tranquilo donde cada espacio invita a vivir con comodidad y estilo. Accedemos a la vivienda principal desde un porche abierto que da paso a un salón equipado con Split de aire frío/calor y preinstalación de chimenea; desde allí, una cocina amueblada se conecta con la parte trasera. Un baño completo con bañera de hidromasaje y una despensa crean un ambiente práctico y acogedor. La casa principal cuenta con tres dormitorios: dos de ellos individuales y uno doble, notable por su amplitud. A pocos pasos, una construcción independiente compone una estancia que actualmente se utiliza como dormitorio, aunque ofrece diversas posibilidades como cuarto de juegos, sala de hobbies o refugio personal. La joya del conjunto es un espacio fabricado con chapa sándwich, de 50 m² perfecto para reuniones familiares junto a la piscina, rodeado por una zona verde con árboles que dan sombra y calidez. También hay una zona techada ideal para proteger los vehículos. Las calidades son suelo de gres, carpintería interior de madera y exterior de aluminio lacado, termo de butano y un sistema de energía sostenible gracias a 12 placas solares con retorno económico. Dispone de alcantarillado, agua de EMACSA y también sondeo para riego o llenar la piscina. Árboles y zonas verdes. Ven a descubrir cómo este espacio puede convertirse en el hogar de tus sueños. Contáctanos para concertar una visita y empezar a imaginar tu vida aquí. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)