¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN GAVÀ – ZONA LA SENTIU! ¿Buscas una casa amplia, con parcela y muchas posibilidades? Te presento esta propiedad independiente situada en una tranquila zona residencial de Gavà, con una parcela de más de 1.200 m² y una distribución ideal para familias grandes o incluso para crear dos viviendas. La casa se compone de dos plantas con entradas independientes, lo que ofrece privacidad total entre niveles. Cada planta dispone de: ✔ 3 habitaciones ✔ 2 baños completos ✔ Cocina independiente ✔ Salón-comedor con salida directa a terraza a nivel Además, la orientación es excelente, permitiendo luz natural durante todo el día en cada estancia. El exterior ofrece un amplio espacio verde, varias zonas de almacenaje y trasteros, uno de ellos acondicionado como habitación con aseo, ideal para visitas, zona de servicio o despacho. También dispone de una zona de barbacoa perfecta para disfrutar al aire libre. 🔧 La planta baja está completamente reformada y lista para entrar a vivir, mientras que la primer planta necesita actualización, una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto o generar una segunda unidad de vivienda. 📍 Ubicación inmejorable: A solo 5 minutos de Castelldefels y 10 minutos de la playa, rodeada de naturaleza, pero muy bien conectada con servicios, colegios, transporte y acceso rápido a Barcelona. Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 2040 y certificado energético de letra "E" en vigor hasta el 2035 * El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*. * El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador,. Servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera- hipotecaria , técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y postventa.