Xalets en venda a Gualba

Vive rodeado de aire puro, montaña y tranquilidad en una vivienda moderna de 2007 con eficiencia energética avanzada, privacidad absoluta y una comunidad activa que te acoge. Gualba, naturaleza con alma y comunidad acogedora Gualba es un pequeño municipio catalán con unos 1.700 habitantes, ubicado en el Vallès Oriental, al pie del majestuoso Parque Natural del Montseny, declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO. Aquí no solo vives en plena naturaleza, rodeado de aire puro, bosques, ríos y silencio real, sino que formas parte de una comunidad viva y cercana. Gualba no es un pueblo de paso: es un destino elegido. Quien viene, viene para quedarse. La vida aquí ocurre con ritmo humano: ferias, caminatas, talleres, fiestas populares… siempre con el calor de vecinos que se saludan, colaboran y te hacen sentir parte desde el primer día. La tranquilidad y la privacidad absoluta que ofrece el entorno no están reñidas con la accesibilidad ni con la vida social activa del pueblo. Entre el bosque, el mar y la ciudad: ubicación estratégica • Sant Celoni: a 6 minutos (hospital, comercios, tren directo a Barcelona) • Barcelona: a 50 minutos (60 km) • Aeropuerto El Prat: 55 minutos • Playas del Maresme (Calella, Arenys): 45 minutos • Costa Brava (Blanes, Tossa de Mar): aprox. 1 hora • Conexiones por C-35 y AP-7 Desde Gualba puedes desayunar con vistas al Montseny y almorzar frente al mar Mediterráneo. Todo sin perder tu paz ni tu privacidad. Sobre la propiedad • Clase: Urbano | Uso principal: Residencial • Superficie construida: 295 m² • Parcela: 449 m² • Año de construcción: 2007 Espacio, luz y bienestar • Parcela ajardinada privada con posibilidad de construir piscina • 5 dormitorios (uno actualmente como despacho) • 3 baños completos • Salón comedor de 47 m² con cocina abierta • Terraza con vistas abiertas al Montseny • Gran garaje privado • Lavadero, trastero y zona técnica ________________________________________ Eficiencia energética y confort: un hogar que cuida de ti y del planeta Esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer máximo confort con mínimo consumo: • ✅ Placas solares instaladas • ✅ Caldera de condensación de gas natural • ✅ Sistema de refrigeración independiente • ✅ Aislamiento térmico eficiente y orientación óptima • ✅ Certificación energética: C en consumo, B en emisiones Una casa moderna, eficiente, económica y preparada para los próximos 20 años. Un estilo de vida real En Gualba, puedes trabajar desde casa, caminar entre árboles centenarios, escuchar el río, ver estrellas por la noche, hacer senderismo o simplemente disfrutar del silencio. Una casa rodeada de verde, con espacio, comunidad, luz natural y buena conexión. Y todo esto a solo 6 minutos de Sant Celoni, con su hospital, estación de tren, supermercados y todos los servicios del día a día. Lista para vivir y ser vivida. El precio no incluye gastos ni impuestos. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos. Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías, sin consentimiento expreso.