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🏡 Refª IL377V — Casa con posibilidad de dos viviendas independientes, terraza y garaje en Llíria (Zona San Francisco) Interurban Soluciones Inmobiliarias SL presenta EN EXCLUSIVA esta interesante vivienda unifamiliar de dos alturas más terraza, con garaje, cuya distribución permite uso como una sola gran vivienda familiar o como dos viviendas independientes, una por planta. Se trata de una casa tradicional, bien conservada, con gran potencial de actualización y múltiples posibilidades de uso, situada en Llíria, en la zona de San Francisco, una de las áreas más consolidadas y demandadas del municipio. 🧱 Distribución y espacios La vivienda se organiza de la siguiente forma: 🔹 Planta baja – Varias estancias actualmente distribuidas en 4 dormitorios -- Salón comedor – Cocina independiente – Baño completo – Acceso al garaje, con comunicación directa con la vivienda 🔹 Primera planta – Segunda vivienda completa con salón, cocina independiente, 4 dormitorios y baño – Espacios amplios y bien ventilados, con posibilidad de redistribución 🔹 Planta superior – Terraza – Terraza privada en la azotea, con una parte cubierta y otra descubierta – Acceso mediante escalera interior – Zona ideal como espacio exterior, lavadero, trastero o zona de ocio La vivienda dispone de escaleras interiores que comunican las distintas plantas, permitiendo tanto un uso conjunto como independiente, lo que la convierte en una opción ideal tanto para una sola familia, como para una familia con dos núcleos de convivencia, así como para inversores que busquen rentabilidad, ya sea viviendo en una de las viviendas y alquilando la otra, o destinando ambas al alquiler. ✨ Estado y características – Vivienda antigua, estructuralmente bien conservada – Dos cocinas y dos baños (uno por planta) – Garaje privado – Terraza amplia con múltiples posibilidades – Distribución flexible y gran potencial de reforma 📍 Ubicación – Llíria Situada en Llíria, en la zona de San Francisco, una zona tranquila y bien comunicada. Llíria es una ciudad que cuenta con todos los servicios esenciales: centros médicos y hospital, colegios públicos y privados, institutos, supermercados, comercios, instalaciones deportivas, zonas verdes y estación de metro. Excelente conexión con Valencia, situada a unos 25 minutos por la CV-35, lo que la convierte en una opción muy cómoda tanto para residencia habitual como para inversión. La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y planos, tiene carácter meramente informativo y no contractual. Ha sido facilitada por la propiedad o por terceros, por lo que Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L. no garantiza su exactitud ni asume responsabilidad por posibles errores, omisiones, inexactitudes o modificaciones posteriores, reservándose la propiedad el derecho a variar las condiciones, disponibilidad o retirar el inmueble sin previo aviso. En cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la normativa vigente en materia de protección de datos, los datos personales facilitados por los usuarios serán tratados por Interurban Soluciones Inmobiliarias S.L. con la finalidad de atender solicitudes de información, concertar visitas y gestionar actuaciones precontractuales relacionadas con la compraventa del inmueble. Los interesados podrán ejercer sus derechos mediante solicitud escrita a lliria@interurban.es 📞 Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta vivienda 🔹 Inma Sancho y Joao Timoteo ☎️ 677 647 004 ✉️ lliria@interurban.es 🌐 www.interurban.es