🏛️ CASA CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA 🏛️ Ideal para inversión, vivienda familiar o combinación de ambas Te presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria en una de las zonas más demandadas de Mérida: su Centro Histórico, rodeada de servicios, monumentos y vida urbana. La propiedad se compone de dos viviendas totalmente independientes, una por planta, lo que la convierte en una opción muy versátil y con alta rentabilidad. 🔹 PLANTA ALTA (VIVIENDA INDEPENDIENTE) Actualmente alquilada, generando alta rentabilidad desde el primer día. Se distribuye en: Tres dormitorios amplios, todos con ventana y ventilación natural Cocina completa (sin electrodomésticos) Estancias luminosas y bien distribuidas 👉 Se vende de forma independiente por 130.000 €, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata. 🔹 PLANTA BAJA / PLANTA PRINCIPAL Vivienda cómoda y funcional, perfecta como residencia habitual. Cuenta con: Tres dormitorios Cocina equipada (sin electrodomésticos) Gran patio privado de aproximadamente 100 m², un auténtico lujo en el centro histórico, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones o zona de ocio 💼 OPCIÓN DE COMPRA CONJUNTA La propiedad completa (planta baja + planta alta) se vende por 350.000 €, una opción perfecta para: Familias que quieran vivir y alquilar Inversores que busquen doble rentabilidad Proyecto turístico o residencial ✨ Destacamos: Dos viviendas independientes Ubicación privilegiada Patio amplio en planta baja Rentabilidad demostrable Múltiples posibilidades de uso 📞 Pide información sin compromiso Llámame, soy Asun, y estaré encantada de explicarte todos los detalles y opciones de compra. [IW]