ESP Casa ubicada en una posición privilegiada, a pocos pasos de la calle mayor, la platja gran de Palamós, el Port Marina y todos los servicios que ofrece Palamós, esta agradable vivienda orientada al este y oeste combina el encanto de la arquitectura de 1931 y con las comodidades de las reformas modernas. La casa, distribuida en planta baja y tres niveles adicionales, ofreciendo espacios versátiles y luminosos que se adaptan a las necesidades de cualquier familia. En la planta baja encontramos un amplio recibidor con una elegante bóveda catalana que da la bienvenida a la vivienda. Y una gran habitación de 25 m2. Esta planta también cuenta con un cuarto de lavanderia y maquinaria, además de un aseo de cortesía. con una segunda entrada independiente que ofrece mayor comodidad y flexibilidad. En la primera planta encontramos el espectacular salón-comedor con salida a dos balcones que llenan el espacio de luz natural. Una cocina independiente y un baño completo. En la segunda planta se encuentra el dormitorio principal, además de un dormitorio individual muy luminoso, y una acogedora sala de estar que podría convertirse en un dormitorio adicional si se necesitara. Esta tercera planta alberga otra habitación doble con acceso directo a una aamplia terraza soleada de 40m2 y una segunda terraza de 29m2 para uso de paneles solares. La terraza es el punto culminante de esta propiedad, con vistas despejadas al casco antiguo y un espacio perfecto para disfrutar de atardeceres mágicos o reuniones al aire libre. Características remarcables de la finca: Propiedad reformada con cerramientos nuevos, suelos de parquet y nuevas y recientes instalaciones de agua y luz. Posibilidad de adaptar la planta baja como garaje. Terraza totalmente reformada y preparada para disfrutarla al máximo. Ventilación y salida al exterior en todas las estancias. Registro preparado para la instalación de energía solar. Finca tranquila y silenciosa, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Perfecta para quienes buscan una combinación de encanto histórico y confort moderno! La propiedad está dispuesta a pagar parte de la inversión para hacer la instalación del ascensor. Informamos que los gastos notariales, registrales e impuestos que sean de aplicación en adelante, así como otros gastos inherentes a la compraventa de dicho inmueble, no está incluidos en el precio de venta. FRA Située dans une position privilégiée, à quelques pas de la rue principale, de la plage, du port de plaisance et de tous les services que Palamós a à offrir, cette charmante maison orientée au sud-est combine le charme de larchitecture de 1931 avec le confort des rénovations modernes. La maison, distribuée au rez-de-chaussée et sur trois niveaux supplémentaires, offre des espaces polyvalents et lumineux qui sadaptent aux besoins de toute famille. Au rez-de-chaussée, un grand hall dentrée avec une élégante voûte catalane vous accueille dans la maison. De là, on accède à une salle polyvalente qui, avec une rénovation, pourrait être transformée en garage privé. Cet étage dispose également dune buanderie et dune salle des machines, ainsi que dun WC pour les invités. Une deuxième entrée indépendante offre plus de commodité et de flexibilité. Au premier étage se trouve le spectaculaire salon-salle à manger avec accès à deux balcons qui inondent lespace de lumière naturelle. Une cuisine séparée et une salle de bains complète complètent cet étage. Au premier étage se trouvent la chambre principale, une chambre simple très lumineuse et un salon confortable qui pourrait être converti en chambre supplémentaire si nécessaire. Le troisième étage abrite une autre chambre double avec un accès direct à une terrasse ensoleillée. La terrasse est le point fort de cette propriété, avec une vue imprenable sur la vieille ville et un espace parfait pour profiter des couchers de soleil magiques ou des réunions en plein air. Caractéristiques remarquables de la propriété : Propriété rénovée avec de nouvelles clôtures, des sols en parquet et des améliorations récentes des installations deau et délectricité.Possibilité daménager le rez-de-chaussée en garage.Terrasse avec nouveaux sols et préparation pour en profiter au maximum.Ventilation et sortie vers lextérieur dans toutes les pièces.Registre préparé pour linstallation de lénergie solaire.Propriété calme et paisible, idéale pour en profiter à tout moment de lannée.Parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de charme historique et de confort moderne ! Nous vous informons que les frais de notaire, les frais denregistrement et les taxes qui pourraient être applicables à lavenir, ainsi que les autres frais inhérents à lachat et à la vente de cette propriété, NE SONT PAS COMPRIS DANS LE PRIX DE VENTE.