Visita guiada
CASA RUSTICA. . CASA RURAL CENTENARIA CON ENCANTO RÚSTICO A 10 MINUTOS DE BURGOS – TERRAZA Y POSIBILIDAD DE MERENDERO. Hay casas que pasan desapercibidas… y otras que dejan huella.Esta vivienda en Humienta es de esas joyas que escasean: una casa de más de cien años, completamente reformada respetando su esencia rústica, con materiales nobles, techos con vigas vistas y el alma intacta de las construcciones de antes. A solo diez minutos de Burgos, se alza esta casa única, perfecta para quienes sueñan con vivir en un lugar auténtico, rodeado de paz, naturaleza y con excelente conexión. Cuenta con 214 m² construidos de vivienda + 21 m² adicionales en una construcción anexa, actualmente usada como trastero, pero con mucho potencial para convertirse en un acogedor merendero, estudio, zona de invitados o espacio creativo. ¡Tú decides cómo aprovecharlo! La casa se distribuye en tres plantas llenas de carácter: Planta baja con un salón cálido y acogedor presidido por una chimenea, cocina-comedor amplia con sabor a hogar y baño completo. Las ventanas en esta planta han sido renovadas y son de PVC, lo que garantiza un mayor aislamiento y eficiencia energética. En la primera planta, tres dormitorios que conservan el encanto rústico, una zona ideal como despacho o biblioteca y un aseo. La buhardilla acondicionada, con techos de madera y salida directa a una terraza-solárium, te regala vistas y momentos de calma inigualables. La instalación de calefacción de gasoil con depósito ya está realizada. Solo faltan algunos radiadores para terminar de acondicionar el sistema según tus preferencias. Además, cuenta con doble acceso desde dos calles principales, lo que mejora la accesibilidad y funcionalidad del inmueble, y está ubicada en un entorno que respira autenticidad, silencio y calidad de vida. Una casa pensada para quienes buscan un refugio con historia, una segunda residencia con alma o una inversión con identidad. Y si cumples los requisitos, puedes beneficiarte de un importante ahorro en ITP.También podemos ayudarte a mirar tu hipoteca, para que puedas dar el paso con seguridad y tranquilidad. VIVE CON CALIDAD. CONTACTA. Características del inmueble:- exterior- merendero- trastero