Si buscas un proyecto con potencial real en Rincón de la Victoria, esta casa-mata puede convertirse en tu mejor oportunidad. Ubicada a solo 400 metros de la playa, en una zona tranquila y bien comunicada, ofrece un lienzo perfecto para diseñar la vivienda que siempre imaginaste… o un proyecto altamente rentable. 🔹 Características principales 83 m2 construidos 2 dormitorios 1 baño Estancias interiores Año de construcción: 1970 A reformar integralmente Zona de aparcamiento a unos 100 metros Cerca de comercios y servicios Aunque el acceso requiere salvar una pendiente, la ubicación compensa: a un paso de la playa, tiendas, restaurantes y todo lo necesario para vivir o explotar la propiedad con un enfoque turístico. 🔹 ¿Por qué es una buena inversión? Esta vivienda tiene varios puntos fuertes que la convierten en una opción muy atractiva para quien busca proyecto y rentabilidad: Amplia superficie para redistribuir y optimizar. Posibilidad de crear 3 dormitorios o más, según diseño. Perfecta para vivienda turística. Ideal para alquiler por habitaciones tras una reforma moderna. Entorno consolidado con demanda constante de alquiler, tanto vacacional como residencial. La falta de vistas o estancias exteriores queda compensada por el potencial de diseño interior, donde se puede crear una vivienda cómoda, estilosa y funcional, adaptada a las necesidades del mercado actual. 🔹 ¿Para quién es ideal? Inversores que buscan alta rentabilidad. Clientes que quieren reformar a su gusto. Compradores que buscan una propiedad bien situada cerca de la playa sin pagar el precio de una casa ya actualizada. Personas que desean un proyecto para revender con margen una vez reformado. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción. No están incluidos los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria del 3% + IVA (21%) Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias