21 Xalets en venda a Ca n'Oriol, Rubí

Imagínate despertando cada mañana con la tranquilidad de un barrio consolidado de Rubí, respirando esa paz propia de una zona residencial pero con todas las comodidades urbanas a un paso. Esta casa unifamiliar, con frente a la calle La Pastora nº 29, te brinda la oportunidad de transformar un espacio en bruto en el hogar de tus sueños — o en una inversión con alto potencial. Con una superficie total de 156 m² (sobre parcela de 154 m²), la casa está distribuida en planta baja + piso, con aproximadamente 67,3 m² por planta, y un patio trasero amplio, que representa la parte no edificada. Esa combinación de vivienda + superficie libre te permite imaginar una reforma integral, con jardín, terraza, zonas verdes o incluso una ampliación — según tus deseos. 📌 Detalles clave Uso residencial (según catastro). Cédula de habitabilidad vigente desde 2010. Distribución actual: mezcla de vivienda (dividida en varias unidades) + oficina — lo que abre posibilidades de uso flexible. Linda con otras parcelas a ambos lados y da al frente con la calle La Pastora — un entorno ordenado, urbano y consolidado. Pero la verdadera magia está en su ubicación. Estás comprando mucho más que ladrillos. Estás comprando accesos, servicios y calidad de vida. 🌟 Ubicación y entorno Te sitúas en Rubí (Barcelona), zona tranquila y residencial, perfecta si buscas un entorno familiar, seguro y con buen estilo de vida. A pocos minutos encontrarás colegios, comercios, supermercados, farmacias y servicios básicos, lo que hace cómoda la vida diaria. También tienes buenas opciones de transporte público y buenas conexiones por carretera hacia poblaciones cercanas y Barcelona, lo que combina la tranquilidad de estar fuera del bullicio con la practicidad de acceder a ciudad. 💡 Potencial y oportunidad Este inmueble representa una oportunidad única. ¿Por qué? Porque está pensado para quien no solo quiera comprar una casa «tal cual», sino para quien quiera invertir, reformar y diseñar un hogar a su medida. Si buscas tu vivienda ideal, aquí puedes rehacer todo el espacio: redistribuir, modernizar, crear ambientes luminosos y espacios abiertos, añadir zonas exteriores… Si buscas inversión, la mezcla actual de vivienda + oficina permite adaptar el uso a tus necesidades: vivienda unifamiliar, vivienda + oficina, alquiler de compartidos, etc. El patio trasero añade un valor incalculable: jardín, terraza, espacio exterior, zona de ocio, extensión de vivienda… 🧭 Cómo te beneficia a ti — paso a paso hacia la decisión Conexión emocional — Visualiza ya un hogar con patio, con luz, con posibilidades infinitas. Factibilidad — La estructura existe, con catastro en vigor. Es viable para reforma. Rendimiento / valor añadido — Con una buena reforma, la vivienda puede revalorizarse significativamente. Tranquilidad + servicios — Zona residencial, servicios cercanos, buena conexión. Nada de sobresaltos. Accesibilidad — financiación — Te ofrecemos un estudio de financiación totalmente personalizado y gratuito, para que des el paso sin sobresaltos. 👉 Si sueñas con moldear tu hogar, construirlo a tu imagen o invertir con cabeza, esta casa en Rubí es la base perfecta. No vendemos solo ladrillo: vendemos posibilidades. ⚠️ Condiciones importantes Los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, ITP/AJD o IVA no están incluidos en el precio. Los muebles —interiores y exteriores— también no están incluidos en la venta. El inmueble actualmente está ocupado, por lo que no es visitable. Por tanto, la descripción se basa en documentación, catastro y datos objetivos — la distribución interior real puede variar.