Xalets en venda a Centro - Calzada - Cabo Noval, Sanlúcar de Barrameda

Descubra la magia de esta joya arquitectónica del S.XVIII ubicada en el corazón del centro histórico de Sanlúcar de Barrameda. Irradia un encanto atemporal que evoca historias de antaño y promete un futuro brillante como inversión de alto potencial. Cuidadosamente restaurada en 2020, esta propiedad excepcional de 320 m2, distribuida en tres plantas, ha sido concebida para maximizar la rentabilidad sin sacrificar ni una pizca de su autenticidad. Su licencia de vivienda turística en vigor garantiza ingresos desde el primer momento, convirtiéndola en una inversión inteligente y segura. Al traspasar el umbral, un patio andaluz central se revela como el corazón y alma de la propiedad. Un espacio mágico que irradia luz natural e invita a la relajación, articulando a la perfección los distintos ambientes. La planta baja alberga un salón amplio y luminoso con cocina integrada, dos habitaciones en suite con baños completos, un patio cubierto con zona chill-out y un segundo patio trasero con porche, barra y piscina, un remanso de paz y privacidad. Ascendiendo por una majestuosa escalera, la planta noble nos transporta a otra época, con un elegante salón con balcón a la calle, una sala de lectura, un despacho, dos habitaciones en suite (la principal con un lujoso baño y vestidor) y una gran cocina con comedor y alacena. La planta superior, un apartamento independiente con salón, cocina, habitación y baño, ofrece un sinfín de posibilidades, ya sea para alquileres turísticos o para invitados. Cada rincón de esta casa ha sido restaurado con esmero, conservando el estilo de elementos originales como los techos altos, las vigas en madera y la estructura original de la casa, además de añadir comodidades modernas como fogones, horno y electrodomésticos premium, cierre y ventanas de alta calidad con doble acristalamiento para un máximo confort y eficiencia energética. Esta casa no es solo una propiedad, es una experiencia única que combina la elegancia del pasado con la rentabilidad del presente. Una oportunidad excepcional para inversores que buscan una propiedad con alma y un futuro prometedor. Imagine vivir en el corazón de la historia, donde cada rincón respira encanto y tradición. Esta propiedad excepcional, ubicada en el centro histórico de Sanlúcar de Barrameda, le ofrece una oportunidad única para sumergirse en la rica cultura y el estilo de vida andaluz. A tan solo unos pasos de la emblemática Plaza del Cabildo, un laberinto de callejuelas le invita a explorar los tesoros arquitectónicos y el ambiente vibrante de esta ciudad gaditana llena de vida. A pocos minutos de la playa de la Calzada y la zona gastronómica del Bajo de Guía, podrá disfrutar del sol, el mar y los sabores auténticos de Andalucía. Sanlúcar ofrece una amplia gama de actividades, desde el Parque Nacional de Doñana hasta las bodegas de Jerez, garantizando una experiencia inolvidable entre naturaleza, historia y gastronomía.