Xalets en venda a Sant Andreu de la Barca

Desde el Grupo Inmobiliario Best House te presentamos una oportunidad única para inversores o emprendedores del sector gastronómico: una propiedad singular que combina un restaurante equipado con una vivienda, todo en un mismo edificio y con licencia de restaurante vigente. Ubicada en la zona Rodalies de Castellbisbal, en Sant Andreu de la Barca, esta propiedad de 350 m² construidos se distribuye en dos plantas, ofreciendo funcionalidad, amplitud y una excelente ubicación. Situado en la Zona Industrial donde no se tiene mucha oferta de restauración. La planta baja: espacio gastronómico de 100 m². Actualmente habilitada como restaurante, esta planta cuenta con una acogedora sala para 40 comensales, equipada con un asador/parrilla/barbacoa, ideal para carnes a la brasa. La cocina de aproximadamente 30 m², está equipada y diseñada para un funcionamiento eficiente. Desde el restaurante se tiene acceso a la vivienda situada en la planta superior. Primera planta: vivienda familiar sobre el restaurante. La vivienda, ofrece un total de 4 habitaciones dobles y 2 baños completos, con aire acondicionado con bomba de calor. Ideal para una familia o incluso como alojamiento complementario al negocio. Dispone de una segunda planta de 80 m², actualmente concebida como una terraza cerrada, con un amplio potencial para ser acondicionada según las necesidades o preferencias del nuevo propietario Las calidades son carpintería interior de madera, suelo de gres, y carpintería exterior de aluminio, además de aire acondicionado con bomba frío/calor, barbacoa, y suministros activos de agua y luz. Todo ello se encuentra en buen estado de conservación. Esta propiedad representa una excelente inversión para quienes deseen vivir y trabajar en el mismo lugar, o bien para aquellos que buscan desarrollar un negocio de restauración con todas las condiciones y licencias ya establecidas. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.