Pis a Carrer dels Castellers de Tarragona, 11, Nou Eixample Nord
CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES Renta mensual: 800 € Duración del contrato: 5 años Permanencia mínima: 6 meses Zona tensionada: Sí Precio de referencia según Sistema Estatal: entre 537,22 € y 666,08 € Primera vez en alquiler: Sí Alquilada en los últimos 5 años: No La vivienda ha sido objeto de reformas recientes, incluyendo sustitución de todas las ventanas por carpintería de aluminio con doble acristalamiento oscilobatiente (mejora de eficiencia energética y aislamiento acústico), cambio de puertas interiores e instalación eléctrica completamente actualizada, entre otras mejoras relevantes. Conforme a la normativa vigente en zona tensionada, la renta incorpora el incremento legal de hasta el 10 % sobre el índice de referencia por mejoras acreditadas que incrementan la eficiencia energética y la habitabilidad del inmueble. Honorarios de agencia a cargo del propietario (conforme a la Ley 12/2023). ________________________________________ GASTOS A CARGO DEL INQUILINO • Suministros (agua, luz, gas) • Tasa de residuos • IBI • Comunidad de propietarios ________________________________________ IMPORTE NECESARIO PARA LA FIRMA • Primera mensualidad: 800 € • Fianza legal: 732,69 € Importe total aproximado a la firma: 1.532,69 € ________________________________________ DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA Tipo de inmueble: Piso Estado: Reformado Orientación: Este Todo exterior Acceso sin barreras arquitectónicas Vivienda luminosa y completamente reformada, con distribución funcional y estancias amplias. Ideal para familias o profesionales que busquen comodidad, eficiencia energética y buena ubicación. Salón-comedor: Espacioso y muy luminoso, con grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día y permiten una distribución cómoda de zona de estar y comedor. Cocina: Independiente y equipada con vitrocerámica, horno, nevera y lavadora. Dispone de galería integrada que aporta zona adicional de almacenaje o lavado. Habitaciones: 4 dormitorios (2 dobles + 2 individuales), todos exteriores y bien ventilados. Baño: 1 baño completo con plato de ducha. ________________________________________ EXTRAS Y CALIDADES • Suelos de gres • Carpintería interior en madera de color blanco • Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento oscilobatiente • Mejora significativa en aislamiento térmico y acústico • Calefacción en toda la vivienda • Instalación eléctrica actualizada • Ascensor ________________________________________ ENTORNO Y COMUNICACIONES Ubicado en zona consolidada con todos los servicios a pocos minutos: • Colegios y guarderías • Supermercados y comercios de proximidad • Farmacias y centros de salud • Centros deportivos • Zonas verdes Bien comunicado mediante transporte público y fácil acceso a A-7, T-11 y N-340 ________________________________________ REQUISITOS PARA ACCEDER AL ALQUILER Ocupación máxima recomendada: 5 personas Contrato laboral estable Antigüedad mínima aproximada: 2 años Ingresos demostrables acordes a la renta No figurar en ficheros de morosidad Documentación necesaria: • DNI / NIE • 2 últimas nóminas • Vida laboral • Contrato laboral • Declaración de la renta ________________________________________ INFORMACIÓN ADICIONAL Algunas imágenes pueden haber sido mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y no contractuales.
- 4 habs·
- 1 baño·
- 96 m²·
- 1ª planta
