Habitatges i cases de lloguer a Calle Portugalete, Barcelona Capital

Apartamento en Sants Cuando un piso cuenta con un salón amplio y lleno de luz natural, ya tiene gran parte del encanto que todos buscamos en un hogar. Este piso es el claro ejemplo: su gran sala principal, de forma rectangular, ofrece el espacio ideal para crear dos ambientes diferenciados —zona de comedor y zona de estar—, perfectos para la vida diaria y el disfrute en familia. Gracias a sus dos ventanales y a su balcón, el sol entra a raudales, convirtiendo este espacio en el auténtico corazón de la casa. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles, espaciosos y confortables, listos para equiparse con todo el mobiliario necesario. La cocina, funcional y bien distribuida, está equipada con horno, lavadora y una práctica doble pica que facilita el lavado de los platos y permite un consumo de agua más eficiente. Desde la cocina se accede directamente al lavadero, ideal para tender la ropa de forma cómoda y discreta. El baño completo, con bañera, mantiene la estética funcional del resto del piso. Entre sus extras destacan: suelo de parqué, calefacción por radiador, aire acondicionado tipo split, armario empotrado, videoportero y ascensor. Todo esto en el encantador barrio de Sants, un entorno con esencia de pueblo, callejuelas con vida propia y una atmósfera tranquila y acogedora. A solo 3 minutos de la calle de Sants, el eje comercial más importante del barrio, repleto de tiendas, supermercados, restaurantes y todo tipo de servicios al alcance de la mano. No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de cinco años. Se requiere una mensualidad de fianza y una de garantía. • Inmueble en zona tensionada. • La propiedad no tiene consideración de gran tenedor. • Finalidad del contrato de arrendamiento: destinado a vivienda habitual. • Actualización anual IPC o índice que sea aplicable. • Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 12,44€/m² Medio: 13,96€/m² Área superior: 18,5€/m². • Índice de referencia estatal: renta de referencia mínima 737,72€. Renta de referencia máxima 961,21€. • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años por una renta de 1.000,00€. Con actualización: 1.073,71€. • En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 1.073,71€ (repercutiendo 37,76€ de IBI). Para concertar una visita, completa el formulario con tus datos. Nos pondremos en contacto lo antes posible, en el orden en que recibamos las solicitudes.