2 Habitatges i cases de lloguer a La Marazuela, Las Rozas de Madrid

Engel & Völkers presenta este espléndido piso de reciente construcción en La Marazuela. Una vivienda de 4 dormitorios y una terraza cerrada con agradables vistas a la sierra. Cuenta con la ventaja de tener la calificación más eficiente (A) de C. E. para unos bajos consumos energéticos. Destacar asimismo que el diseño de la construcción es de L35 Arquitectos, uno de los tres estudios creadores de la remodelación del estadio Santiago Bernabéu. La cocina se entrega completamente equipada. La terraza cerrada de 14,61m2 ofrece espacio suficiente para zona de sillones y de comedor, con vistas al jardín de la urbanización y a la sierra. El dormitorio principal está terminado con zona de vestidor y baño en suite. Los otros tres, con armarios empotrados. El baño principal dispone de plato de ducha. El segundo, con bañera y mampara, ideal para familias con niños pequeños. Incluye además un aseo amplio. Esta apetecible vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado; y está terminada con paredes lisas, suelo porcelánico efecto madera, mobiliario de cocina en blanco de diseño moderno y depurado, encimera de cuarzo. Un hogar contemporáneo, muy cómodo y de ambientes serenos. Una urbanización con certificación BREEAM. Fachadas con aislamiento térmico exterior, carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y apertura oscilo-batiente. Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire deshidratado tipo "Climalit". Persianas eléctricas en estancias principales. Puerta de acceso blindada y puertas interiores lacadas en blanco. La calefacción y agua caliente mediante caldera central de condensación de gas natural (con instalación de paneles solares en la cubierta). Suelo radiante, aire acondicionado por conductos, instalación para tv y telefonía en todas las habitaciones. Dispone de iluminación led en cocinas, video portero, e instalación de domótica. Los vecinos disponen de sala gourmet, gimnasio, área solarium, zona infantil y varias piscinas de adultos e infantiles. También una sala para bicicletas y conexión wifi en las áreas comunes. Se encuentra en la mejor zona de La Marazuela, junto al Monte de El Pardo, con buses y cercanías renfe: Madrid a 14 minutos por la A6 y la M-50 y M-40 a pocos minutos. Frente a la urbanización hay un pequeño centro comercial con supermercado, tiendas y restaurantes; Polideportivo a 2 minutos, Ambulatorio a 1 min, Guardería municipal a 2 min, Costco a 4 min, Aldi, BM, Mercadona y AhorraMás todos a menos de 5 min y Carrefour a 6 min. A pocos kilómetros se encuentran Las Rozas Village y Factory, Európolis, Heron City y Gran Plaza 2. Casi la mitad del territorio de Las Rozas es área protegida, rodeada por la Sierra y la Cuenca Alta del Manzanares. Destaca por sus centros deportivos, oferta cultural y variedad de ocio, compras y restauración.