Habitatges i cases de lloguer a Ca n'Aurell, Terrassa

Se alquila impecable vivienda en el corazón de Can Aurell, Terrassa, en una ubicación privilegiada junto al Parc de Sant Jordi, a escasos metros de la Rambla d’Ègara y de la estación FGC Rambla. Con excelentes conexiones con la C-58 y todos los servicios a su alrededor, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y vida urbana. La vivienda dispone de dos amplias habitaciones dobles, una de ellas con salida directa a un agradable balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. El salón-comedor, cálido y espacioso, también cuenta con salida al mismo balcón, creando un ambiente acogedor y funcional, ideal para el día a día. La cocina, independiente y completamente equipada con electrodomésticos de cortesía, combina practicidad y estilo, mientras que el baño, completo y en perfecto estado, dispone de bañera. Equipada con calefacción de gas natural, aire acondicionado en todas las estancias, suelos de parquet, puerta blindada y ubicada en una finca con ascensor, esta vivienda ha sido cuidadosamente mantenida y se presenta en un estado impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni adaptaciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable, con carácter y en una de las zonas más valoradas de Terrassa. Visitarla es querer quedarse. No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de cinco años. Se requiere una mensualidad de fianza y una de garantía. • Inmueble en zona tensionada. • La propiedad no tiene consideración de gran tenedor. • Actualización anual IPC o índice que sea aplicable. • Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 9,51€/m² Medio: 9,85€/m² Área superior: 12,92€/m². • Índice de referencia estatal: 547,96€ y 794,10€. • Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años por una renta actualizada de 832,73€. • En cumplimiento de la Ley informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 832,73€. (repercutiendo 32,70€ de IBI de vivienda, 6,38€ de ibi de plaza de parquing,8,18€ de tasa de basuras y 4,86€ tasa comarcal). Para concertar una visita, completa el formulario con tus datos. Nos pondremos en contacto lo antes posible, en el orden en que recibamos las solicitudes.