Nau industrial de lloguer a Calle de Rumanía, 1, El Barral Ferial

Coslada Mirastar es un Centro Logístico recién reformado cuyo objetivo es cubrir la demanda creciente de servicios logísticos en la localidad de Coslada, ofrece una infraestructura flexible para adaptarse al máximo a las necesidades de los usuarios

El centro está ubicado en la zona noreste de la ciudad de Madrid, en la segunda ciudad más grande de España, que permite un posicionamiento estratégico para el transporte y distribución de paquetería dentro de Madrid y el eje del Corredor de Henares.

El CTC de Coslada tiene una consolidada presencia de empresas del sector.

Situado prácticamente enfrente del Aeropuerto Adolfo Suarez de Madrid Barajas, ofrece una situación única respecto al transporte aéreo internacional de mercancías.

CARACTERÍSTICAS:
-Edificio “Tipo C”
-Nivel Medio 5 de Riesgo, nueva instalación de protección contra incendios: detección, BIES y sectorizaciones
-Estructura de Hormigón prefabricado
-Muelles: 16 carga y descarga (1 muelle/ 480 m²)
-Playa de maniobras: 28 metros
-1 rampa interior, 1 rampa exterior y 1 portón
-Altura libre bajo viga: 8 m en zona tránsito y 12,95 m en almacén
-Plazas de aparcamiento en parcela: 95
-Certificado energético A: Instalación de placas solares fotovoltaicas para autoconsumo (50 kW),
-Iluminación LED, cerca del 8% de iluminación natural en la nave a través de lucernarios y exutorios
-Nueva carpintería exterior con elevadas prestaciones térmico-acústicas
-Seguridad anti intrusión (detectores volumétricos, barreras físicas, etc.)
-Garita control de accesos
-Oficinas acondicionadas en tres plantas
-Grupo electrógeno
-Gran representatividad e imagen corporativa
-Racks instalados en cuerpo central de la nave

SOSTENIBILIDAD:
Coslada Mirastar refuerza su sostenibilidad y cumple el objetivo de encaminarse hacia la eficiencia medioambiental, social y económica de la llamada logística verde.

-EPC A emisiones de CO2 6,21 kg CO2/m² año.
-Planta fotovoltaica de 50kWp para autoconsumo.
-Nueva carpintería exterior con rotura de puente térmico, triple vidrio bajo emisivo Y cámara de argón.

CONEXIONES:
-M-21 a 3 min
-Madrid centro a 17 mins
-Aeropuerto a 7 mins
-Estaciones de Cercanías (Coslada central o San Fernando) a 10 mins
-Muy próximo a las A-2, autopista que conecta Madrid con Barcelona
-Acceso a M-21, M-50 y M-45

ESPACIOS DISPONIBLES:

TOTAL SBA: 7.668 m²

-Almacén: 5.760 m²
-Oficinas: 1.833 m²

Disponibilidad INMEDIATA
Gastos comunes NO incluye en la renta.