Local a Avenida CLAUDIO DELGADO DIAZ, 87, Las Chafiras
¿Buscas un negocio rentable, con potencial de crecimiento y listo para comenzar a generar beneficios desde el primer día? Te presentamos "El Uruguayo", una panadería-cafetería con obrador propio en pleno corazón de Las Chafiras, ubicada en la Avenida Claudio Delgado Díaz, que combina tradición, calidad y un concepto único en la zona. ¿Por qué invertir en "El Uruguayo"? “El Uruguayo” no es solo un traspaso, es una marca en crecimiento, con identidad, alma y un nicho perfectamente definido. Un concepto diferenciador en una zona con demanda constante, ideal para quien busca una inversión segura, con retorno rápido y potencial de expansión. Concepto Diferenciado: Ofrece dulces y bollería típica sudamericana como facturas, medialunas, alfajores, tartas caseras, empanadas criollas, chivitos uruguayos, milanesas, bizcochos y más. Complementa su oferta con productos autóctonos como yerba, termos y mates, que amplían el ticket medio y fidelizan a una clientela específica creando una experiencia auténtica que atrae tanto a locales como a turistas y trabajadores del polígono industrial que son sus mayores adeptos. Operación Propia: Cuenta con su propio obrador donde elaboran todos los productos frescos diariamente, garantizando calidad y exclusividad. La producción interna permite mayor control sobre los costos y la diferenciación en el mercado. Ubicación Estratégica: Situado en una zona concurrida y de fácil acceso del polígono industrial con alto flujo peatonal y vehicular ya que se encuentra al pie de una de las avenidas principales de la zona. La afluencia diaria asegura ventas constantes y potencial de crecimiento. Negocio Comprobado: "El Uruguayo" ha logrado consolidarse rápidamente, llenando el local de clientes todos los días. Actualmente trabaja con 4 empleados altamente capacitados. Infraestructura lista para operar: El local está completamente reformado y equipado con maquinaria moderna de menos de un año de uso e insumos listos para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional. Se encuentra instalado en todo el local cámaras de vigilancia de circuito cerrado propias y toda la electricidad es nueva bajo norma actual. Todas las luces del local son led para optimizar el costo eléctrico. • Condiciones favorables de alquiler: Con 7 años de contrato de alquiler todavía por delante, puede haber opción a subrogarse o negociar uno nuevo según las necesidades del inversor y la fiabilidad del mismo de cara al propietario del local. Una oportunidad para inversores: La recuperación de la inversión está estimada en menos de 18 meses. Este negocio no solo es una apuesta segura por su rentabilidad demostrada sino también por su potencial de expansión y diferenciación en un mercado en crecimiento. Si buscas un proyecto sólido, con clientela fiel y listo para seguir creciendo, "El Uruguayo" es tu mejor opción. No pierdas la oportunidad de adquirir un negocio probado, rentable y con todas las facilidades para comenzar a trabajar desde el primer día. ¡Contáctame ahora para más información!
- 170 m²
- Aire condicionat
