Nau industrial a Calle Holanda, 23, Montigalà
Nave Comercial en Alquiler – Badalona (Polígono Montigalà) Calle Holanda, 23 / Calle Alemanya, 24 – Badalona Disponible a partir de Julio Superficie total: 2.191 m² distribuidos en 3 plantas Nave comercial lista para entrar, ideal para actividades como venta al por mayor, showroom, sede corporativa, centro de distribución, etc. Situada en el consolidado Polígono Industrial de Montigalà, una de las zonas más activas del área metropolitana de Barcelona, junto a reconocidas firmas como Ikea, Decathlon, Conforama, Badebaño y Dicoro, lo que garantiza un entorno comercial de alto tránsito y excelente visibilidad. Ubicación y comunicaciones: • A tan solo unos metros de las grandes superficies de Montigalà. • Fácil acceso desde la B-20 (Ronda de Dalt). • Conectividad en transporte público: a 10 minutos del Metro L1 (Fondo). Distribución del inmueble: • Planta baja (814 m²): Zona de almacén, patio, carga y descarga, y 23 plazas de parking para clientes. Incluye ascensor y baño. Acceso mediante puerta basculante de 5,70 m de ancho (Calle Holanda). • Planta primera (738 m²): Amplia sala de exposición y ventas con gran luminosidad natural gracias a sus ventanales. Dispone de baños, vestuarios, montacargas y oficina administrativa. Acceso a pie de calle desde Calle Alemanya. • Planta segunda (638 m²): Espacio diáfano y muy luminoso, ideal para showroom o zona operativa. Con baños y montacargas. Instalaciones y equipamiento: • Aire acondicionado con bomba de frío/calor • Luminarias fluorescentes • Montacargas • Detector de humos, boca de incendios y red perimetral • Espacio habilitado para cargador de baterías toro • Suministros de agua y luz activos Condiciones económicas: • Fianza: 2 meses + fianza complementaria según solvencia (a valorar por la propiedad) • Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + 150 € en gastos de contratación (IVA no incluido) • Impuestos: Se aplica el 21% de IVA menos el 19% de IRPF si el inmueble no está exento POSIBILIDAD DE HACER VISITAS CONCERTADAS Una excelente oportunidad en un entorno empresarial estratégico, ideal para compañías que requieran visibilidad, accesibilidad y amplitud operativa.
- 2191 m²
