Nau industrial a Palau
Ubicació i accessos Zona nord de Girona, a minuts de AP-7 i N-II. Carrer molt ample per a tràilers i fàcil aparcament a l’entorn; sense pati, amb franja davantera pròpia. Espai que creix amb tu Planta diàfana per implantar layout (producció, muntatge, taller tècnic, picking o showroom). Ampliable en metratge i amb possibilitat de planta pis/altell (segons projecte i llicència). Façana moderna amb presència corporativa. Qualitat constructiva i confort operatiu Panell de formigó i coberta sandvitx ⇒ bon aïllament tèrmic/acústic. Claraboies lineals amb llum natural abundant. Preparada per a pont grua, amb mènsules integrades als pilars per al suport de viga carril. Cada llogater contracta els comptadors d’aigua i llum. Dades principals (segons projecte) Porta TIR: 4,80 × 4,80 m Porta vianants integrada | Emergència: sí Distància a vorera: 5 m Usos admesos (segons normativa del sector) Dominants: Industrial, Magatzem, Logístic, Comerç (1). Compatibles: Oficines i serveis, Restauració (2), Recreatiu (4), Assistencial (3), Esportiu, Serveis viaris, Taller de vehicles, Serveis tècnics, Serveis urbans, Estació de servei, Aparcament. Notes: (1) segons limitacions legals; (2) només ús intern del sector; (3) separació mínima de 3 m a partions; (4) excloses sales de festes i locals amb prostitució. Disponibilitat 1T 2026. Reserves obertes. #IDEALPSI – Espais amb visió pensats per créixer al territori. #IDEALPSI #Girona #NauIndustrial #Magatzem #Logística #AP7 #LloguerIndustrial #FaçanaModerna #Scaleups #PontGrua Vols el dossier tècnic i els plànols? T’enviem documentació, calendari i condicions de reserva.
- 648 m²