37 Oficines de lloguer a Les Tres Torres, Barcelona Capital

Edificio recién reformado con una superficie total de 3.019,26 m2, de los cuales 1.729 m2 están disponibles. La propiedad se distribuye en planta baja más cinco plantas, con dos sótanos que incluyen 21 plazas de aparcamiento y zona para bicicletas. La comercialización está pensada para multi-inquilino. Altura libre de 2,75 m; techo con instalaciones vistas. Suelo técnico INTERCELL en las oficinas; luminarias con tecnología LED; iluminación natural por fachada; conductos de climatización con fan-coil; ventilación con renovación de aire de 45 m³/h y sensores de calidad del aire. Confort térmico en el interior y en los accesos al edificio; núcleo de 2 ascensores; paneles solares de autoconsumo; terraza en planta baja; zona de cantina y Coffee & Lounge con amplio espacio exterior de uso comunitario. Edificio accesible para personas con movilidad reducida. La ubicación ofrece excelentes conexiones de transporte público, con varias líneas de autobús (68, V9, V7) y la estación de Ferrocarrils de Les Tres Torres, que conecta con Sabadell, Terrassa y Plaça Catalunya. También dispone de rápido acceso en vehículo privado a la Ronda de Dalt y a la periferia de Barcelona, así como servicios cercanos. Sostenibilidad y certificaciones: Certificado de Sostenibilidad Very Good y Eficiencia Energética A. Planta 2: 576,25m2 Planta 3: 576,25m2 Planta 4: 576,25m2 Gastos de Comunidad: 5,46 €/m2/mes Honorarios agencia: 12% de 1 anualidad Gastos de Comunidad: 5,43 €/m2/mes