Casa o xalet de lloguer a Calle Begonias, El Zaudín - Club de Golf

🏡 Magnífico chalet independiente en El Zaudín (Tomares - Bormujos)

En el residencial más exclusivo del Aljarafe sevillano, descubre una vivienda unifamiliar que responde a un estilo de vida que busca un estándar elevado de bienestar.

A tan solo diez minutos de Sevilla capital y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, en una zona dotada de todos los servicios esenciales y deseados: colegios, centros comerciales, centros sanitarios, oferta gastronómica, estación de metro y más mucho más. Todo ello, en un entorno tranquilo y exclusivo, con seguridad privada y campos de golf.

🏠 Características principales:
La vivienda se levanta sobre una parcela de 494 m2, distribuyéndose en tres plantas (sótano, planta baja y primera), con una superficie construida de 391 m2.
• 7 habitaciones (2 de ellas dobles)
• 4 cuartos de baño completos (uno en suite en dormitorio principal)
• Amplio salón con chimenea, muy luminoso y con acceso directo al jardín
• Cocina con office, funcional y luminosa
• Sótano con almacén y trastero
• Dos terrazas privadas en dormitorios de la planta alta
• Pequeña alacena bajo la escalera
• Piscina privada y zona ajardinada
• Aparcamiento en superficie dentro de la parcela

🔧 Calidades y eficiencia energética:
• Suelos de mármol y ferrogres
• Escalera en madera natural
• Ventanas de doble acristalamiento
• Dos chimeneas funcionales
• Agua caliente por placas solares
• Instalación fotovoltaica para autoconsumo

✨ El valor de lo exclusivo:
Vivir en El Zaudín significa entrar en una comunidad de alto nivel, con vecinos que comparten un estilo de vida exigente, familiar y discreto. Viviendas de lujo y vecinos de alto poder adquisitivo, profesionales de prestigio, artistas, deportistas de élite y personalidades públicas. Todo ello en un entorno seguro y con una revalorización sostenida año tras año.

ALQUILER
El contrato será de, al menos, dos años de obligado cumplimiento. Antes de formalizar el contrato, se solicitará documentación que permita garantizar el pago de las mensualidades pactadas. A la firma, se deberá abonar un mes de fianza y el mes corriente.

* Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro.