Pis de lloguer a Calle Frederic Bosch, Centre

fbrealproperty.com Descubre este fantástico piso de 68.56m2 útiles, exterior y muy luminoso, cuenta con 1 habitación doble, una habitación individual y un vestidor, 2 baños y una cocina. No tiene ni balcon ni terraza, pero en el comedor tiene un gran ventanal.

Piso:
- Salón-comedor de 6m x 3.5m (21m2)
- 1 habitación doble (Suite) de 4.3m x 2.7m (11.61m2) y baño de 1.7m x 2.3m (3.91m2) con bañera
- 1 habitación individual de 3.4m x 2.4m (8.16m2)
- Vestidor de 3.4m x 2m (6.8m2)
- Baño completo de 1.7m x 2.3m (3.91m2) con ducha
- Cocina de 2.1m x 3.1m (6.51m2)
(Medidas orientadoras, no están incluidos pasillos, rincones, entre otras zonas)

Otros:
Carpintería de aluminio, vitrocerámica, calentador eléctrico, climatizador, armarios empotrados, puerta blindada.

--- 📌 CONDICIONES DEL ALQUILER ---

Cláusula de Renta Futura: El contrato incluirá una cláusula que establece que, si en un plazo de 2 años Barcelona deja de ser "zona tensionada", la renta se actualizará al precio de mercado de 1.300 €/mes.
Si la regulación sigue vigente, la renta solo se actualizará según el IPC/IRAV.

Propietario: No gran tenedor persona fisica.
Contrato larga estancia, 1 año con prorrogas obligatorias segun LAU hasta 5 años.
Actualización anual segun normativa IPC/IRAV.

Precio renta segun indice: 959.56€

Importe último recibo abonado: 1035.29€

Deducciones por no arrendarse junto al piso:
Coste Parking: 28.96€
coste Trastero: 10.44€

Precio final renta: 996€

Gastos a cargo del arrendatario:
IBI: 60.72€/mes 728.68€/año
Basuras: 13.44€/mes 161.26€/año
Comunidad: incluida en el precio

--- 💰 CONDICIONES ECONÓMICAS ---

Para la firma del contrato se solicita:

1 Mes de fianza
2 Meses de depósito de garantía adicional
Mes en curso + IBI + Basuras
Provisión 129€ Seguro de responsabilidad civil con coberturas de hogar. Si ya tienes uno, puedes mantenerlo realizando el cambio de domicilio.
Gestión Cambio de Suministros (105 € + IVA)
Registro Contrato ITP (105 € + IVA)

--- ✅ REQUISITOS DE SOLVENCIA (Leer con atención) ---

---⚠️ ATENCIÓN: (LEER ANTES DE CONTACTAR) ⚠️---

Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza antes de agendar la visita.

Se solicitará documentación que acredite uno de los siguientes requisitos indispensables para cada persona adulta que viva al piso:

👉 Opción A: Ingresos netos y estables de 2.500 €/mes o más (nómina fija con mas de 1 año de antiguedad).✅
👉 Opción B: Ingresos netos de 40.000 €/año o más (en Renta casilla 505).✅

Estabilidad Laboral:
👉 Contrato de trabajo indefinido con un 1 año de antigüedad o más ✅
👉 Autónomos con ingresos estables los 3 últimos años. ✅
👉 Ingresos declarados en españa.✅

Documentación a presentar:

Asalariados:
DNI/TIE pasaporte,
contrato de trabajo,
3 últimas nóminas,
última declaración de la Renta
vida laboral actualizada.

Autónomos:
DNI/TIE, pasaporte
2 últimas Rentas,
modelos 303 y 130 del año en curso,
vida laboral actualizada.

--- 🗓️ ORGANIZACIÓN DE LAS VISITAS ---

Horario: Lunes a viernes, de 10:00h a 14:00h.
Fuera de horario: A consultar según disponibilidad del comercial.

--- 📩 ¿CÓMO PRESENTAR TU CANDIDATURA? ---

Envía tu solicitud a través del portal. Recibirás un correo y un WhatsApp automáticos con los siguientes pasos (revisa tu carpeta de SPAM si no lo ves).

--- 🏢 SOBRE NOSOTROS ---

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