Apartament de lloguer a Casco Histórico - Zona Alta

Engel & Völkers presenta este magnífico piso disponible para alquiler anual en pleno centro histórico de El Puerto de Santa María.

Situada en una segunda planta sin ascensor, la vivienda se ofrece totalmente amueblada y destaca por su luminosidad, amplitud y encanto tradicional.

La distribución es la siguiente:

Salón-comedor con chimenea, acogedor y perfectamente equipado.

Tres dormitorios, incluido un dormitorio principal con baño en suite con bañera.

Segundo baño completo que da servicio a los otros dos dormitorios.

Cocina totalmente equipada, con acceso a una estancia adicional que puede destinarse a cuarto dormitorio, zona de lavandería o cuarto de plancha, y que cuenta, además, con un pequeño baño con ducha.

La vivienda ha sido recientemente mejorada con la instalación de nuevas contraventanas de madera, que aportan confort y carácter.

Para formalizar el alquiler, los interesados deberán aportar la documentación habitual que acredite solvencia económica: últimas nóminas, declaración de la renta y certificado de aval bancario.

Una oportunidad única para disfrutar de un hogar con personalidad en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. ¿Desea más información o concertar una visita? Estoy a su disposición.

El apartamento no tiene plaza de garaje.
El Casco Histórico de El Puerto de Santa María
Vivir en el corazón de la Bahía de Cádiz

El Casco Histórico de El Puerto de Santa María es uno de los enclaves más emblemáticos y con más encanto de la provincia de Cádiz. Calles adoquinadas, casas palaciegas y plazas llenas de vida conforman un entorno único donde el pasado y el presente conviven en perfecta armonía. Vivir aquí es disfrutar de la autenticidad andaluza con todas las comodidades de la vida moderna.

Un barrio con historia y carácter
Este barrio histórico destaca por su impresionante arquitectura: antiguos palacios de comerciantes de vino de Jerez, iglesias barrocas, patios interiores llenos de luz y rincones llenos de historia. Cada fachada cuenta una historia y cada rincón invita a descubrir nuevas perspectivas del patrimonio portuense.

Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios a pie, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. Es ideal para quienes valoran un estilo de vida más pausado y auténtico.

Comodidades y servicios
El Casco Histórico ofrece una amplia variedad de servicios de proximidad. Supermercados, farmacias, bancos, tiendas locales, mercados tradicionales y una completa oferta gastronómica están a pocos minutos caminando. Además, el barrio está perfectamente comunicado con el resto de la ciudad y con la Bahía de Cádiz.

Calidad de vida y estilo de vida
Vivir en esta zona significa disfrutar de un ambiente genuino y lleno de vida. La comunidad es acogedora y cada vez más cosmopolita, atrayendo tanto a residentes locales como a nuevos vecinos nacionales e internacionales.

El Casco Histórico ofrece una rica agenda cultural durante todo el año: teatros, museos, galerías de arte y festividades tradicionales que llenan sus calles de color y actividad. Además, el barrio es perfecto para disfrutar de un estilo de vida peatonal, donde todo está al alcance de la mano.

Ocio, gastronomía y vida social
El Puerto de Santa María es conocido por su excelente oferta gastronómica. En el Casco Histórico podrás disfrutar de restaurantes de primer nivel, incluyendo varios galardonados con estrella Michelin, además de tabernas tradicionales y modernas propuestas de autor.

La vida nocturna también es muy variada: desde terrazas tranquilas donde disfrutar de una copa de vino, hasta animados bares y locales de copas. El barrio es un lugar perfecto para quienes disfrutan de la vida social y cultural.

Una inversión inmobiliaria con gran potencial
Adquirir una casa histórica ya reformada en el Casco Histórico es una oportunidad única. Estas propiedades poseen un alto valor patrimonial y son muy apreciadas tanto por residentes como por inversores.

La escasez de producto nuevo en esta zona garantiza la exclusividad y la revalorización sostenida de las viviendas reformadas. Además, el potencial para el alquiler turístico de alta calidad es considerable, dada la creciente demanda de visitantes que buscan experiencias auténticas en entornos históricos.

Educación y servicios sanitarios

El barrio cuenta con varias opciones educativas en un radio de 500 metros a 1,5 km, incluyendo colegios públicos y concertados como el CEIP Cristóbal Colón, el Colegio La Salle Santa Natalia o el CEIP Sericícola. A pocos minutos en coche se encuentra en colegio privado bilingüe El Centro Inglés. También hay múltiples guarderías tanto públicas como privadas, perfectas para familias con niños pequeños.

En cuanto a la atención sanitaria, el Casco Histórico dispone de un centro de salud a menos de 10 minutos a pie, así como del Hospital Santa María del Puerto a escasos minutos en coche. Los hospitales de referencia en Jerez y Cádiz se encuentran a solo 20-25 minutos en coche.