Pis de lloguer a Carrer de Sant Joan, 29, Palau-solità i Plegamans

Piso de obra nueva a ESTRENAR. Piso que consta de 2 habitaciones, 1 baño completo con plato de ducha y pica de doble seno . Obra nueva entregada en el año 2024 con eficiencia energética A, aerotermia con sistema independiente, con una terraza de 14 m², que consta dentro del precio de alquiler una gran y amplia plaza de parking , se incluye también los gastos de la zona ajardinada comunitaria con piscina.
Dentro de la comunidad existe una zona polivalente para dejar cada vecino sus bicis también incluido en el precio del alquiler.
Piso sin amueblar.
Disponibilidad inmediata.
Vivienda completamente nueva ubicada en Carrer de Sant Joan 29, Palau-solità i Plegamans.
Piso de 82 m² construidos, 73 m² útiles, orientado sur-oeste, muy luminoso y situado en una comunidad moderna con ascensor.

🏡 Distribución

Salón-comedor amplio y muy luminoso con salida directa a la terraza privada de 14 m².

Cocina equipada integrada en salón (concepto abierto).

Habitación doble principal con armario empotrado de 4 hojas.

Segunda habitación doble con espacio para armario.

Baño completo con plato de ducha extraplano y mueble de doble seno.

Zona de lavandería independiente.

Plaza de parking amplia incluida, apta para coche grande o SUV.

🌟 Acabados y calidades premium

Aerotermia independiente (climatización eficiente y control individual).

Eficiencia energética A.

Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico.

Aislamiento térmico y acústico superior.

Suelos y acabados modernos y actuales.

Vivienda sin amueblar.

cocina equipada.

🌳 Edificio y zonas comunes

Obra nueva con ascensor

Piscina comunitaria

Zonas ajardinadas

Comunidad tranquila

🚍 Transporte público cercano (a 4–5 min andando)

Paradas: Av. Catalunya – L’Alzina / Folch i Torres

Líneas: 201, 231, 233, 296, E9
Conexiones directas con Sabadell y enlace hacia Barcelona.

🚗 Tiempo hasta Barcelona

En coche: 25–30 minutos (C-59 / AP-7 / C-33)

En transporte público: 40–55 minutos según combinación bus + tren

🛒 Servicios cercanos (con nombres y distancia en coche)
Supermercados:

Mercadona (Zona centro Palau-solità i Plegamans) — aprox. 6–7 min en coche

Bonpreu Ràpid (Ctra. Barcelona 5–7) — 3 min

Caprabo (zona Av. Catalunya) — 3–4 min

Condis (Passeig de Can Salgot 2) — 2–3 min

Centros médicos y farmacias:

CAP Palau-solità i Plegamans — 4–5 min en coche

Farmacias principales del municipio — 2–3 min

Educación:

Escuelas públicas y concertadas del municipio — 2–3 min en coche

Guarderías locales — 3 min

💶 Condiciones económicas

Renta mensual: 1.300 € (gastos incluidos) comunidad, Ibis, No suministros.

Renta base: 1.125 € mes.

Gastos: 175 € (IBI, basuras y comunidad)

Parking amplio incluido

Contrato: 5 años

Fianza legal: 1.125 €

Garantía adicional: 2.600 €

Primer mes por adelantado

1 mes íntegro de 1.125 € por la gestión

Se solicitará documentación para estudio de solvencia

✔️ Resumen rápido

82 m² construidos · 73 m² útiles · Terraza 14 m² · 2 habitaciones dobles · 1 baño con doble seno · Parking amplio · zona polivalente para bicicletas- Aerotermia independiente · Eficiencia A · RPT · Ascensor · Piscina · Cocina equipada · Acabados modernos · Orientación suroeste.