Àtic de lloguer a Carrer del Poeta Josep Cervera I Grífol, Ciutat de les Ciències i de les Arts - Justicia

PISO EN ALQUILER CON TERRAZA EN LA CIUDAD DE ARTES Y CIENCIAS

¡Se alquila una vivienda verdaderamente excepcional en una de las ubicaciones más cotizadas de Valencia!

aProperties se complace en presentar esta propiedad única, que reúne todas las cualidades que cualquier inquilino exigente puede desear: amplitud, luz natural, privacidad, diseño, confort, servicios exclusivos y una localización inmejorable frente a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, uno de los puntos más emblemáticos y valorados de la ciudad.

Ubicada en planta baja de un edificio moderno, esta magnífica vivienda ofrece 90 m² interiores cuidadosamente distribuidos y una espectacular terraza privada de 105 m² a nivel de vivienda, sin escaleras ni barreras arquitectónicas, con acceso directo desde el salón. De esos 105 m², unos 45 m² están cerrados con cristaleras correderas, lo que convierte ese espacio en una segunda sala de estar o comedor ideal para todo el año, lleno de luz y perfectamente integrado con el interior de la casa. Es una opción ideal para quienes valoran espacios exteriores amplios, funcionales y privados en un entorno urbano, ya sea para disfrutar en familia, teletrabajar con vistas o desconectar del día a día sin salir de casa.

El interior de la vivienda no se queda atrás: dispone de tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados de madera de alta calidad y gran capacidad de almacenaje. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, perfectamente equipado, y hay un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, conecta directamente con la terraza, generando una sensación de apertura y continuidad que proporciona una experiencia de vida excepcional.

La cocina es independiente, con excelente ventilación natural, y está completamente equipada con electrodomésticos: vitrocerámica de cuatro fuegos, horno, campana extractora, nevera, microondas, lavavajillas, lavadora, calentador de gas y lavadero anexo. Toda la vivienda cuenta con suelos de mármol, ventanas Climalit con aislamiento térmico y acústico, y un sistema de climatización por conductos con bomba de frío/calor que garantiza el confort durante todo el año. Además, dispone de conexión de fibra óptica instalada para una navegación rápida y estable.

En el precio del alquiler se incluye una plaza de garaje de fácil acceso en el mismo edificio. Y para completar esta experiencia de alto nivel, los residentes pueden disfrutar de una piscina climatizada interior y un gimnasio comunitario completamente equipado, además de un servicio de conserjería que aporta un plus de seguridad y comodidad en el día a día.

Ubicación inmejorable: la vivienda está situada frente al Hemisfèric, con vistas parciales a los edificios más icónicos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias. A solo un minuto a pie se encuentra el Centro Comercial El Saler, con supermercado, tiendas, restaurantes, cine y todo tipo de servicios. A 10 minutos caminando se llega a El Corte Inglés de la Avenida de Francia. En los alrededores hay una amplia oferta de cafeterías, restaurantes, colegios, centros médicos, farmacias, zonas verdes y parques infantiles, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para familias como para profesionales o parejas que busquen calidad de vida en un entorno moderno y bien comunicado.

La zona es peatonal, tranquila, segura y silenciosa, rodeada de jardines y espacios abiertos, perfecta para quienes valoran la calma sin renunciar a vivir en el corazón de la ciudad. Además, cuenta con excelente conexión con transporte público (autobuses, metro, carril bici) y fácil acceso a las principales vías como la V-30 o la A-7, facilitando tanto los desplazamientos dentro de Valencia como hacia otras ciudades.

En resumen, se trata de una vivienda única por su superficie, distribución, calidad de materiales, terraza, ubicación y servicios comunes. Muy pocas propiedades con estas características salen al mercado de alquiler, y menos aún con una combinación tan completa de valor residencial, amplitud interior y exterior, equipamiento moderno, seguridad, tranquilidad y cercanía a todo.

Ideal para quienes desean vivir con estilo, comodidad y calidad en el corazón de la zona más vanguardista de Valencia.

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¡Te aseguramos que te enamorarás en cuanto la veas!
Ref. AV2511012