Pis de lloguer a Sant Gregori, 10, Centre Vila

Descubre este piso en Vilanova i la Geltrú, situado en una zona céntrica que combina comodidad y accesibilidad. Esta propiedad ofrece una amplia superficie útil de 111,77 m2. Su estado permite entrar a vivir y se alquila con muebles.

El piso cuenta con cuatro espacios que permite que sean habitaciones dobles, ideal para familias. Además tiene un salón-comedor (18 m2) y una cocina independiente (8 m2).

Dispone de terraza privada en la cubierta del inmueble (25 m2).

Situado a tan solo 1800 metros del mar Mediterraneanó puede aprovechar lo mejor tanto desde la centralidad urbana como la zona de la playa.

A los efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se hacen constar los siguientes datos que se especificarán en el contrato: (MARCAR LA OPCIÓN QUE CORRESPONDA*)

1. Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo o de 9 de octubre por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana) NO / SI*
2. Condición del arrendador GRAN TENEDOR: NO* / SI
3. Índice de precios de referencia Publicado por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana: 716,80 y 903,23 €
4. Situación dentro de los últimos 5 años: ALQUILADO / VACÍO*

OPCIONAL (SI ADEMÁS ES PEQUEÑO TENEDOR)
*supuestos de incremento de renta para pequeños tenedores (17.6)

6. Obras de rehabilitación a los efectos del artículo 41 del Reglamento del IRPF NO* / SI
7. Actuaciones de rehabilitación o mejora energética (30%) en los últimos 2 años NO* / SI
8. Obras de mejora de accesibilidad NO* / SI
9. Duración obligatoria por el arrendador de 10 o más años NO* / SI

La renta contractual ha sido calculada y fijada de acuerdo con los anteriores datos y los criterios fijados en el mencionado artículo 17.6 y 17.7 de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, según el titular tenga la consideración de pequeño o gran tenedor.

Renta mensual de 903,23€ + IBI + Residuos

IBI 2025 anual por finca completa 1.032,31, cálculo proporcional a la superficie vivienda = 659,05€ a repartir mensualmente
RESIDUOS 2025 anual por vivienda = 152,12€ a repartir mensualmente

Suma a pagar mensualmente = 970,82€ por los conceptos indicados.