Casa o xalet amb terrassa a Lugar Terroso, Vilardevós
¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la PLENA PROPIEDAD de esta FINCA con dos edificaciones independientes situada en El Terroso (Santa Cruz – Ourense), en un entorno rural tranquilo, privado y rodeado de naturaleza. La propiedad se asienta sobre una finca rústica de aproximadamente 9.000 m², completamente vallada, y destaca por su tamaño, configuración y potencial de uso residencial, rural y patrimonial. Descripción de la finca La finca está compuesta por dos edificaciones independientes, varias construcciones auxiliares y una amplia parcela rústica. Edificación principal Edificación de aproximadamente 250 m² construidos, con una distribución amplia y funcional: • Tres dormitorios grandes • Dos salones (salón comedor y salón acristalado, con posibilidad de unificación) • Dos baños, uno completo • Un aseo ubicado en la cocina • Cocina amplia • Gran despensa independiente Edificación auxiliar / casa de invitados Segunda edificación de aproximadamente 60 m², situada junto a la edificación principal: • Un dormitorio • Baño completo con calentador independiente • Salón amplio, con posibilidad de habilitar cocina o bodega Perfecta como alojamiento independiente, casa de invitados o uso turístico. Otras edificaciones • Dos garajes • Bodega situada bajo la edificación auxiliar Terreno • Finca rústica de aproximadamente 9.000 m² • Totalmente vallada con muro de hormigón de unos 1,80 m de altura • Terreno arbolado con abetos de gran tamaño • Zona amplia y mayoritariamente llana • Espacios muy aprovechables para huerto, siembra o cultivos Información catastral y potencial de segregación La finca consta de dos referencias catastrales independientes, lo que permite estudiar una futura segregación, conforme a la normativa urbanística y registral vigente. Esta circunstancia abre la posibilidad, a medio o largo plazo, de dividir la finca y poner en valor parte del activo, incrementando notablemente el atractivo como inversión. Potencial de inversión Por superficie, número de edificaciones, existencia de dos referencias catastrales y ubicación en núcleo rural, se trata de una finca con alto potencial de revalorización patrimonial, tanto para uso residencial como para explotación turística o proyecto rural. Una oportunidad muy interesante para perfiles que buscan activos con tierra, edificaciones independientes y margen de desarrollo futuro, en un entorno natural consolidado. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3 % MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 4 habs·
- 3 baños·
- 310 m²·
- Pàrquing
