63 grundstück von ELEPHANT REAL ESTATE zum verkauf in Spanien.

Magnífica oportunidad de inversión: VENTA EN RENTABILIDAD de esta bonita vivienda situada una de las mejores urbanizaciones de Sanchinarro, una zona con altísima demanda gracias a su excelente ubicación y comunicación con la zona norte de Madrid. ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE Se trata de una acogedora vivienda de 2 dormitorios, en una urbanización con preciosas zonas comunes, muy tranquila y rodeada de zonas verdes. ES IMPORTANTE SABER QUE Actualmente está ALQUILADA (hasta febrero 2029) y ofrece una atractiva RENTABILIDAD (4% bruto). DISTRIBUCIÓN La vivienda cuenta 59 m2 cuadrados construidos, según Catastro, perfectamente distribuidos para maximizar el espacio, la comodidad y la independencia de las distintas estancias: • Amplio salón con un ventanal- mirador orientado un gran patio ajardinado • Cocina independiente, amueblada y equipada con frigorífico, lavadora, campana extractora, horno y microondas • Amplia terraza acristalada con acceso desde la cocina, con espacio adicional de almacenaje, zona de lavandería y un pequeño office • 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor • Un segundo baño completo con acceso desde el vestíbulo distribuidor En cuanto a otras características y equipamiento, cuenta grandes ventanales hasta el suelo con doble acristalamiento, armarios empotrados, aire acondicionado, persianas eléctricas y calefacción individual por bomba frío/ calor. La vivienda se vende amueblada y junto con 2 amplias plazas de GARAJE y un TRASTERO, ambos con acceso directo desde al ascensor. SITUACIÓN Ubicada en El Residencial Villamagna la urbanización cuenta con conserje 24 horas, gimnasio, sala comunitaria de eventos, gran jardín con fuente y zona de juegos infantiles, además de una amplia zona de jardines con piscina, minigolf y pista de pádel en un entorno con inmejorables vistas al Parque Forestal y El Encinar de los Reyes. COMUNICACIONES Y TRANSPORTE Excelente comunicación por transporte privado con acceso directo a A1, M-11, M-30, M-40 y a tan sólo 10 minutos del Aeropuerto de Barajas, IFEMA o Plaza de Castilla. Conectada por transporte público por el Metro Ligero Las Tablas- Pinar de Chamartín y por diferentes líneas de autobús que enlazan con toda la zona norte de Madrid: Plaza de Castilla, Las Tablas (BBVA y Telefónica), Valdebebas, Hospital Ramón y Cajal, Arroyo Fresno, Mirasierra y Montecarmelo. SERVICIOS Sanchinarro dispone de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios esenciales: • Farmacias, supermercados y Corte Inglés/ Hipercor. • Gran variedad de bares y restaurantes en la zona y alrededores. • Colegios de prestigio como Colegio St. George, San Pablo CEU o El Valle. • Centro de salud y hospitales de referencia (Sanitas La Moraleja, HM Sanchinarro). • Diversidad de actividades de ocio y deporte en el entorno (acceso a anillo verde ciclista, gimnasios, campos golf). • Espacios verdes (Parque Forestal Felipe VI). IMPORTANTE No cobramos honorarios al comprador. PVP: Gastos de notaría, registro e impuestos No Incluidos. Disponible cualquier documentación necesaria. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de INVERTIR en uno de los mejores barrios de Madrid y llámanos para concertar visita!