Descubra el privilegio de vivir o invertir donde late el corazón de Sevilla. Ponemos a su venta este espectacular piso dúplex de 64 m2 construidos, situado en el emblemático barrio del Arenal, una ubicación inmejorable rodeada de historia, cultura y la mejor gastronomía de la ciudad. A tan solo unos pasos de la Catedral, la Plaza de Toros de la Maestranza, el Puente de Triana y con excelente conexión. La vivienda destaca por su concepto contemporáneo y funcional, distribuida en dos niveles para ofrecer máxima independencia: Planta Principal: Al entrar, le sorprenderá la amplitud de sus techos altos, que aportan una luminosidad y elegancia extraordinarias al salón de concepto abierto. El espacio se integra perfectamente con una cocina americana con barrita, todo ello climatizado con aire acondicionado para garantizar su confort. Esta planta cuenta también con un práctico aseo de cortesía. Planta Superior (Zona de Descanso): Subiendo la escalera, accedemos a una amplia habitación doble que desborda calidez gracias a sus techos con vigas de madera, cuidadosamente mantenidas. Este dormitorio dispone de aire acondicionado, doble ventana y un baño completo en suite con plato de ducha. Oportunidad Estratégica para Inversores: Dada su ubicación y su tipología de diseño actual, esta propiedad representa un activo de alta rentabilidad. Se encuentra en una de las zonas con mayor demanda de alquiler y revalorización constante de Sevilla, lo que garantiza una inversión segura y un valor refugio en el mercado inmobiliario actual. El inmueble se entrega listo para rentabilizar desde el primer día sin necesidad de reformas adicionales. ¡No deje escapar esta oportunidad única en el barrio más cotizado de la ciudad! Por su ubicación y características, este inmueble generará gran interés. Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita. ¡Venga a conocer su próxima inversión en el corazón de Sevilla! Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.