Geschaftsraum an Calle Valencia, 25, Alberic
CASERO©CASAS, VENDE: PLANTA BAJA CON NEGOCIO DE HORNO DE PANADERÍA Y PASTELERÍA + 2 PLANTAS BAJAS ALMACÉN + VIVIENDA RESIDENCIAL EN LA PLANTA SUPERIOR, CON BALCÓN Y GRAN TERRAZA. SE VENDEN TODAS LAS PROPIEDADES JUNTAS. _ Además de adquirir las propiedades, se puede explotar y rentabilizar el negocio para uso propio o bien alquilarlo a terceros. _ El Horno está acondicionado y preparado para funcionar de manera inmediata. _ No están incluidos en el PRECIO de VENTA la maquinaria y herramientas que aparecen en las fotografías. Se negocian como precio aparte. Desglose de las propiedades que se venden: 1_ PLANTA BAJA ESQUINERA CON INSTALACIONES DE HORNO DE PANADERÍA Y PASTELERÍA, CON ZONA ACONDICIONADA DE DESPACHO Y VENTA, CON OBRADOR DE PANADERÍA Y OBRADOR DE PASTELERÍA. Con una superficie de 188 m2. Según Catastro. 2 _ VIVIENDA ESQUINERA EN PLANTA PRIMERA CON 6 HABITACIONES, 2 BAÑOS, SALÓN CON BALCÓN, COCINA INDEPENDIENTE, GALERÍA Y TERRAZA DE 184 m2.Con una superficie de vivienda de 193 m2. 3 _ PLANTA BAJA USADA COMO ALMACÉN DE LEÑA. Con una superficie de 35 m2. Según Catastro. Ubicada junto al Horno - pastelería. 4_ PLANTA BAJA USADA COMO ALMACÉN DE HARINA. Con una superficie de 81m2. Según Catastro. Ubicada junto al Horno - pastelería. _ La Superfice total de las Propiedades que se adquieren es de 497 m2. _ Los usos principales de todas ellas es Residencial, según aparece registrado en Catastro. Descripción de las propiedades que se venden: HORNO, PANADERÍA , PASTELERÍA: _ Es esquinero, está situado en la planta baja del edificio, con mucha luz. _ Dispone de zona de exposición, venta, despacho de pan y pastelería, con mobiliario, vitrinas y estantes en perfecto estado y con aire acondicionado. _ Seguido encontramos el horno con un amplio espacio de almacenamiento y elaboración y junto a él y a continuación un espacioso Obrador del pan, muy bien acondicionado para la preparación del producto. _ El horno es de leña y está en perfecto estado para su uso inmediato. _ La siguiente zona es la del Obrador de Pastelería, bien acondicionado, con mucho espacio y bancos de trabajo además de un importante número de cámaras de refrigeración para conservación de materias primas y del producto elaborado. _ A continuación encontramos la zona de cocina con horno eléctrico, fregadero y mobiliario, además de varios extractores. _ Y por último, accedemos a la zona de aseos y ducha. PLANTA BAJA USADA COMO ALMACÉN DE LEÑA. _ Se trata de una propiedad junto al edificio y en la misma esquina. _ Se puede destinar a otros fines, por su calificación en el catastro, aunque hasta ahora se ha estado usando como espacio auxiliar y de almacenamiento de materiales afines a la actividad del Horno. _ Básicamente es un espacio diáfano. PLANTA BAJA USADA COMO ALMACÉN DE HARINA. _ Se trata de una propiedad junto al edificio y en la misma esquina. _ Se puede destinar a otros fines, por su calificación en el catastro, aunque hasta ahora se ha estado usando como espacio auxiliar y de almacenamiento de materiales afines a la actividad del Horno. _ Básicamente es un espacio diáfano. VIVIENDA ESQUINERA, EXTERIOR, EN PLANTA SUPERIOR: _ Actualmente tiene el acceso por la calle lateral y en la zona del Horno, aunque se puede individualizar fácilmente. _ Se trata de una vivienda muy luminosa y exterior al estar en la esquina, con balcón en el salón y una terraza en la parte superior de la vivienda, a la que se accede mediante escalera. _ Tiene Salón Comedor de 35 m2. con salida a balcón y orientado a la calle y a la fachada. _ Tiene un total de 6 habitaciones: 1 _ Habitación de matrimonio, con armarios y con baño en suite. 1 _ Habitación sencilla de una cama. 4 _ Habitaciones, todas dobles. 1 - Almacén. 2 Baños. Uno de ellos en la habitación principal. 1 Armario empotrado a la entrada de la vivienda. 1 Cocina independiente, grande y amueblada, en tonos claros beige y melaminas. 1 Galería grande, luminosa, con lavadero y tendedero. 1 Terraza en la parte superior de la vivienda de 183 m2. _ La vivienda está en muy buen estado, y los materiales son de calidad correcta. _ Las carpinterías interiores son de madera en tonos claros. _ Los pavimentos y revestimientos, son cerámicos. _ Las paredes son lisas. _ Se trata de una vivienda para entrar a vivir. Si está buscando una vivienda en Alberic, para vivir cómodamente o rentabilizarla, luminosa, soleada, bien ubicada y bien comunicada, esta es sin duda una buena opción. Si además está buscando un negocio en Alberic, para explotar o rentabilizar, esta es sin duda una buena opción a considerar. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- 3 bad·
- 497 m²·
- Terrasse·
- Heizung
