Geschaftsraum an Baeza
MA07413 Local comercial reformado de 50 m2 en Pasaje Fernando III, centro de Baeza. Alquilado, alta rentabilidad y gran paso peatonal. Ubicado en Pasaje Fernando III, conexión directa entre Calle San Pablo (peatonal) y el Mercado de Abastos de Baeza. Zona con tránsito peatonal constante, especialmente comercial y residencial. Entorno inmediato con comercio local activo y servicios de proximidad. Localización en pleno centro histórico-comercial de Baeza. Local comercial situado en planta baja (planta 0) en el Pasaje Fernando III, uno de los ejes de conexión peatonal más transitados del centro de Baeza, comunicando directamente la Calle San Pablo, de uso exclusivamente peatonal, con el Mercado de Abastos, punto estratégico de afluencia diaria. El inmueble cuenta con 50 m2 construidos, dispone de un cuarto de baño y presenta gran escaparate, factor clave para negocios que requieren visibilidad directa y captación de cliente por paso. El local se encuentra en buen estado y ha sido totalmente reformado, permitiendo su explotación inmediata sin necesidad de inversión adicional. Por ubicación, configuración y visibilidad, resulta especialmente adecuado como local comercial para frutería, alimentación especializada, comercio de barrio, tienda de proximidad, despacho comercial con atención al público, inmobiliaria, seguros, asesoría, así como para servicios profesionales con exposición directa, estudio de estética, peluquería, tienda de ropa, zapatería o negocio minorista orientado a tránsito peatonal. Actualmente, el local se encuentra alquilado por 350 € mensuales a una frutería, lo que supone una rentabilidad inmediata desde el primer día, posicionándolo como una opción especialmente interesante para inversores que buscan un local comercial en rentabilidad en el centro de Baeza, sin periodos de vacancia. El carácter negociable del precio añade margen de optimización financiera para operaciones de inversión o compra patrimonial. No se dispone de información verificada sobre certificado energético, instalaciones específicas, climatización u orientación, por lo que estos aspectos deberán confirmarse en visita. En Garanty Home Martos Sierra Sur contamos con departamento financiero propio para facilitar su financiación. Contacte con Victor Navas: 641 473 328 | sierrasur@garantyhome.es | www.garantyhome.es El precio indicado no incluye gastos, impuestos ni honorarios de la inmobiliaria.
- 55 m²
