Local comercial en venta de 424 m² en el Centro de Negocios SUR – Beniparrell (Valencia) Excelente oportunidad de inversión en un complejo empresarial consolidado y con gran proyección. Se vende amplio local comercial de 424 m² útiles ubicado en planta baja, dentro del conocido Centro de Negocios SUR, a tan solo 10 km de Valencia. NOTA IMPORTANTE: La venta de este local se realiza aplicando IVA sujeto pasivo, por lo que es imprescindible que el comprador sea autónomo o empresa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * Superficie construida: 491 m² * Superficie útil: 424 m² * Planta baja ESTADO: LOCAL EN BRUTO, completamente diáfano y listo para personalizar según las necesidades de su negocio Ideal para oficina, comercio, empresa de servicios, exposición, call center o actividades profesionales UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en primera línea de la Pista de Silla, con acceso inmediato a la V-31, lo que garantiza una excelente conexión con Valencia. A 10 km del centro de la ciudad y a menos de 20 km del puerto y aeropuerto, convirtiéndolo en un punto logístico y comercial privilegiado. CENTRO EMPRESARIAL DE REFERENCIA: * Complejo moderno con alta ocupación * Entorno profesional consolidado * Amplias zonas de aparcamiento para clientes y empleados * Zona con potencial de rentabilidad y crecimiento CONTACTO Para más información o para concertar una visita, contacte con * Nossa Gestión Inmobiliaria * Le asesoraremos sobre las condiciones y las opciones más adecuadas a su proyecto empresarial.