LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – MULTIPLES POSIBILIDADES Se pone a la venta este magnífico local comercial de 70 m² aprox. en esquina, con una ubicación privilegiada y grandes posibilidades de negocio. Características principales: - Local reformado, listo para comenzar actividad. - Tres ventanales exteriores de gran tamaño con persianas motorizadas que aportan visibilidad y seguridad. - Dos accesos independientes, uno por cada calle. - Licencia de peluquería y estética en vigor (con posibilidad de traspaso). - Climatización instalada: bomba de frío y calor. - Cuarto de baño. - Suministros de luz y agua dados de alta (agua por termo eléctrico). Ubicación estratégica: El local se encuentra en la planta baja de un edificio con más de 150 vecinos, rodeado de residencias y con gran tránsito peatonal, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para actividades como peluquería, barbería, centro de estética, comida rápida, oficina o tienda de conveniencia. Oportunidad adicional: Gracias a su distribución y condiciones urbanísticas, el local cumple normativa para un cambio de uso a vivienda, pudiendo transformarse en un piso de 2 dormitorios, lo que lo convierte en una inversión muy versátil. Una opción única tanto para emprendedores como para inversores.