Geschaftsraum an Mungialde Etorbidea, 4, Derio
Atención Inversionistas – Oportunidad Única en Derio ¡Mejor rentabilidad que el alquiler de un piso! Se vende local comercial actualmente alquilado en Mungialde Etorbidea 4, Derio, una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables y buena rentabilidad desde el primer momento. El local dispone de una superficie aproximada de 40 m² y se encuentra totalmente reformado e insonorizado, en excelente estado. Cuenta con escaparate, buena iluminación y una ubicación muy visible, frente a la parada de autobús y junto a la Autoescuela Mikel, en una zona con tránsito y fácil acceso. Actualmente está alquilado, con contrato en vigor y escalado de rentas: 2026: 500 €mes (febrero a diciembre) 2027: 600 €mes 2028: 650 €mes Las actuales inquilinas están realizando una reforma importante, lo que hace muy probable que deseen mantener el local y renovar el contrato al finalizar el periodo pactado. Con una renta estabilizada en torno a 650 €mes, la rentabilidad bruta se sitúa aproximadamente entre el 9 % y el 10 %. Precio de venta: 75.000 €. Operación orientada a inversores. Para más información, contactar por privado.
- 40 m²
