¡ATENCIÓN INVERSORES Y EMPRENDEDORES! Local en ubicación inmejorable de Granada con posibilidad de cambio a vivienda Ponemos a la venta este magnífico local de 86 m² situado en una de las zonas más consolidadas de Granada capital, en Acera de San Ildefonso, a escasos metros de Gran Vía, la Catedral y la Universidad de Granada. Su ubicación estratégica, con un alto tránsito peatonal y rodeado de servicios, comercios y transporte público, lo convierte en una oportunidad excepcional tanto para uso comercial como residencial. ✅ Ideal para montar tu negocio: tienda, oficina, consulta, estudio, etc. ✅ Apto para cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una inversión segura, con una alta demanda de alquiler. Características: • 86 m² construidos • 1 baño • Ubicación estratégica, con amplios escaparates • Zona de gran paso y vida urbana Tanto si buscas emprender tu actividad en un enclave con visibilidad y prestigio, como si deseas transformar el local en una vivienda en pleno centro histórico de Granada, esta es tu oportunidad. Contáctanos hoy mismo y ven a descubrir el potencial de este inmueble! **El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura, ni honorarios de agencia. Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.