Fabrikhallen an Señorío de Illescas
Se pone a la venta nave industrial independiente sobre una parcela de 1.404 m², con una edificabilidad de 1.286 m². El inmueble cuenta con una superficie construida total de 1.015 m², distribuidos en una amplia nave en planta baja de 865 m² y una entreplanta de 150 m² destinada a oficinas. La nave dispone de una altura mínima de 8 metros y 9,5 metros en la parte central, lo que permite una gran versatilidad de uso y almacenamiento en altura. La construcción se asienta sobre una estructura de hormigón prefabricado, ofreciendo alta resistencia y cumpliendo con la normativa vigente en materia de estabilidad y protección contra incendios. El espacio de trabajo es totalmente diáfano y se completa con un patio perimetral de 539 m², ideal para maniobras, aparcamiento o zonas auxiliares. En la planta principal se ubican los servicios de la nave, con vestuarios, comedor y dos aseos, perfectamente integrados sin restar espacio operativo. La entreplanta, destinada a zona administrativa, se encuentra completamente amueblada y dispone de sala de juntas, despacho, baño y hall de acceso. Cuenta con climatización por conductos frío/calor y equipos de aire acondicionado independientes tanto en el despacho como en la sala de juntas. La nave está equipada con instalación eléctrica industrial, preparada para alimentar maquinaria de alto rendimiento, así como una instalación de aire comprimido con tomas repartidas por el recinto. Dispone además de un completo sistema de protección contra incendios, conforme al Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales (RD 2267/2004), incluyendo aljibe de almacenamiento de agua. En cuanto a accesos, el inmueble cuenta con dos puertas metálicas mecanizadas para entrada de vehículos, con control remoto, así como dos grandes puertas de carga y descarga de 4,50 x 4,50 metros. Se completa con dos salidas de emergencia y alumbrado exterior con programador. Ubicada en un polígono industrial de nueva construcción, la nave se encuentra en un entorno consolidado con empresas logísticas de gran tamaño, lo que la convierte en una excelente oportunidad para actividades industriales, logísticas o de distribución. LLAME E INFORMESE. Los gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos, y otros) no están incluidos en el precio y corren a cargo del comprador.
- 1015 m²
