Geschaftsraum an Laserna - calle san rafael, Laguardia
**Oportunidad Única: Impresionante Negocio en Venta en Laserna** Presentamos una extraordinaria oportunidad de adquirir este majestuoso conjunto de inmuebles para aquellos emprendedores y empresarios que buscan ampliar su cartera de inversiones. Situado en La Rioja alavesa, cerca de la ciudad de Logroño,en la localidad de Laserna, pertenceciente a Laguardia. Estos edificio se distingue no solo por su gran tamaño, sino también por su excepcional ubicación que facilita el acceso a todas las comodidades necesarias para impulsar su proyecto comercial. Este edificio, construido en el año 2000, ofrece una infraestructura robusta y moderna que se adapta a una variedad de usos. Al contar con una impresionante superficie útil de 1572 metros cuadrados y una superficie construida de 2697 metros cuadrados, las posibilidades son innumerables. Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su amplitud. Cada área ha sido diseñada pensando en maximizar el espacio y la funcionalidad. La distribución es ideal para permitir la personalización del interior según sus necesidades específicas. Un beneficio adicional es la calidad de la construcción, que garantiza seguridad y confort en cada rincón del edificio. Ésta se distribuye de la siguiente manera: Pabellón maquinaria, aperos y tratamientos, 327 m2 Locales temporeros, 184 m2 Entreplanta prensa, zona de tapones y cápsulas, 93 m2 Zona futura vivienda, 124 m2 Zona laboratorio, 12 m2 Pabellón superior zona izquierda, 147 m2 Pabellón superior zona derecha, 143 m2 Planta semisótano depósitos, 200 m2 Planta baja zona prensa, 140 m2 Merendero y baño, 37 m2 Almacén embotelladora, 131 m2 Entreplanta embotelladora, 34 m2 La ubicación es otro de los puntos fuertes de este inmueble. Laserna es conocida por ser un punto con fácil acceso a las carreteras más importantes y una excelente conexión con las principales ciudades cercanas. La zona cuenta con una infraestructura completa de servicios, lo que asegura la comodidad tanto para colaboradores como para clientes que visiten el lugar, teniendo a su alrededor alguna otra empresa de gran renombre a su alrededor. En cuanto a la descripción de los materiales e instalaciones disponibles en la bodega, esta sería: CAPACIDAD DE DEPÓSITOS (entrada uva máxima realizada 315.000 kg.): De hormigón: 1 unidad de 7.000 litros De acero inoxidable: 1 unidad de 21.000 litros 5 unidades de 40.000 litros/ud. 3 unidades de 26.000 litros/ud. 1 unidad de 36.000 litros 1 unidad de 52.000 litros 1 unidad de 10.000 litros 2 unidades de 5.000 litros/ud. 1 unidad de 2.500 litros De fibra de vidrio: 1 unidad de 5.000 litros (siempre lleno) 1 unidad de 5.000 litros (horizontal, sobre remolque o en suelo) Volumen total: 426.500 litros La maquinaria disponible es: Prensa Depósitos de almacenamiento Equipo de enfriamiento de agua, depósito de inercia de 5.000 litros Grupos de bombeo, distribución y tuberías Tolva de descarga con sinfín, a cota cero de tráfico rodado Controles automáticos de temperatura, remontados, limpieza de condución con boquillas Filtros, buscaturbios. De igual forma, destacamos la disponibilidad de parcelas urbanas colindantes a la edificación detallada, con superficies de 552 y 573 m2. El diseño de este edificio incorpora elementos modernos y elegantes que aportan un toque de distinción. La iluminación natural es abundante gracias a las generosas ventanas distribuidas estratégicamente, creando un ambiente de trabajo agradable y luminoso. Además, el exterior del inmueble ofrece una presencia imponente, ideal para causar una buena impresión desde el primer momento. El conjunto total de edificaciones, bodega con restaurante, club del vino y almacenes, el conjunto de edificios dedicados a elaboración, almacenaje, pabellón de maquinaria y locales para uso posible de temporeros, alcanza una superficie construida superior a los 2.500 metros cuadrados. Se destacan las posibilidades de personalización que este inmueble ofrece. La estructura interna ha sido concebida con la flexibilidad en mente, lo que permite ajustar los espacios según los requerimientos específicos del negocio. A lo largo de sus amplios niveles, encontrará el lugar perfecto para desarrollar la actividad. En cuanto a la Torre Eguílaz, está situada en entorono natural privilegiado, con con vistas 360º al valle del Ebro, junto a las estribaciones montañosas de la Sierra de Cantabria. Dispone de buenas comunicaciones, con acceso cercano a autopistas y medios de transporte públicos, y como referencia, el tiempo de desplazamiento a ciudades próximas es el siguiente: ‐ Logroño, 5´ ‐ Vitoria, 45´ ‐ Pamplona, 50´ ‐ Bilbao, 1 h. 15´ Las instalaciones de la Torre se componen de: Restaurante completo para 100 comensales Montacargas para carretilla elevadora con barricas, tres estaciones Montacargas a restaurante, dos estaciones Club del vino con 240 ni
- 1572 m²
